便宜轉(zhuǎn)讓，橫沙島，優(yōu)質(zhì)柑橘園，每年可穩(wěn)賺20來萬。橘園總面積26畝，合同上寫的是22.5畝。合同期22年。合同由2005年開始到2027年，到期可優(yōu)先續(xù)簽。2005年-2015年租金為360元/畝，2015年到2027年為500元/畝，因?yàn)槭?005年簽的生產(chǎn)隊(duì)的地皮，通過關(guān)系所以租金這么便宜，目前來說是橫沙島最便宜的土地，其他的一般的橘園均要1000塊左右一畝。合同上還寫明：合同期內(nèi)地皮產(chǎn)權(quán)歸我方所有，若是被國(guó)家征用，所賠錢均為承包戶所有。樹齡是第7年，品種是最好的特早熟，價(jià)格比其他早熟品種橘子要高些，去年從家里批發(fā)賣到1.3/斤。由于管理的很好，樹勢(shì)很旺盛，一棵死的也沒有。平均每年產(chǎn)量達(dá)到1萬斤一畝。樹勢(shì)是橫沙島的柑橘園里面最好的。所有果園設(shè)備俱全,兩間60平米的磚結(jié)構(gòu)房子和一間50平米的倉(cāng)庫(kù)(不包含在價(jià)格內(nèi))。按照目前來說我們平均一年可以賺20萬左右。而且這幾年農(nóng)副產(chǎn)品的價(jià)格在不斷地往上跳，來年將會(huì)賺的更多，一年下來租金加上農(nóng)藥肥料不超過3萬塊,再加上點(diǎn)人工費(fèi)就是在4萬塊左右.所有事情（除了采橘子）一個(gè)人就可以做完。還有17年合同,如果說按最保險(xiǎn)的方法算一年賺15萬的話那17年也可以賺個(gè) 兩百五十五萬，而我們最大的優(yōu)點(diǎn)是租金便宜,再加上合同期長(zhǎng)，租金比人家的便宜一倍多,現(xiàn)在人家平均1000來塊畝,我這個(gè)平均下來只要400塊一畝,一年就可以省1萬多塊地租費(fèi),17年的話就省了17萬,上海的地皮這兩年升值的非常快,按照目前的行情,種個(gè)幾年再轉(zhuǎn)讓的話最起碼能轉(zhuǎn)到1萬2千塊一畝。而且柑橘這東西沒風(fēng)險(xiǎn)，一旦把小樹就成功地培養(yǎng)出來了那接下來就是每年穩(wěn)賺了，少則15來萬，多則20幾萬，目前我們的柑橘價(jià)格都是在1.1塊/斤左右，我算過，我們的成本只要2毛錢/斤，所以說就算是橘子賣到2毛錢一斤我們也不會(huì)虧（但2毛是不可能的）。而且這邊空氣環(huán)境很好，在橫沙島拿快地皮做為休閑養(yǎng)生也是一個(gè)好注意，管理下橘子再養(yǎng)些土雞之類的。另外桔園隔壁本人還有8畝蟹苗塘可以一起轉(zhuǎn)讓，每年可賺3-5萬。若有意者可當(dāng)面參觀祥談。（有些老板為這個(gè)橘子的銷路犯愁，怕種了橘子到時(shí)候沒人要賣不掉，我可以負(fù)責(zé)任的說：這根本不可能的，因?yàn)槲覀兛拷虾＿@個(gè)國(guó)際大城市，而且每年 崇明，長(zhǎng)興，橫沙 3個(gè)島當(dāng)中要數(shù)我們橫沙島的橘子質(zhì)量最好，我們島出來的橘子收購(gòu)價(jià)要比其他兩個(gè)島要高2毛錢一斤，每年的橘子供不應(yīng)求，來收橘子的客戶排長(zhǎng)隊(duì)，去年的收購(gòu)價(jià)更是達(dá)到1.3元/斤客戶還是要搶）。
橘園售價(jià)：23.5萬RMB 歡迎來電咨詢 (非誠(chéng)勿擾！在下自家橘園,不是中介）.
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