馬鞍山綜合開發(fā)項目計劃書
1.項目的經(jīng)營對象和范圍，投資規(guī)模
該項目位于云南省馬關(guān)縣南撈鄉(xiāng)小街村。承包荒山總面積675.27畝，可種植面積542畝。山上主要種植中農(nóng)短枝核桃和養(yǎng)殖火雞，其余種植速生桉。
2.所需的投資規(guī)模；
總投資：188萬RMB
土地誠信金50萬 66年使用權(quán)
種植核桃苗費用：每畝60株*每株8元*584畝=28萬RMB
養(yǎng)殖火雞費用：5000只*每只20元=10萬RMB
基礎(chǔ)設(shè)施費用：養(yǎng)殖場25萬RMB+修路30萬RMB+引水30萬RMB+輸電15萬RMB=100萬RMB
3.建設(shè)周期為2年；
4.項目收益的主要來源；
中農(nóng)短枝核桃：第五年畝產(chǎn)核桃600斤，畝收入3000元*500畝=150萬RMB
火雞：每只平均可售120元*5000只=60萬RMB
5.項目的年回報率；
第一年：銷售額60萬RMB
第二年：銷售額60萬RMB
第三年：銷售額60萬RMB ＋畝產(chǎn)120公斤核桃按每公斤10元計算＝120萬RMB
第四年：銷售額60萬RMB＋畝產(chǎn)200公斤核桃按每公斤10元計算＝160萬RMB
第五年過后可安每畝年產(chǎn)300到500公斤計算
6.市場分析
荒山綜合開發(fā)項目的市場前景較好，市場競爭度趨于良性環(huán)境，風(fēng)險較小。主要產(chǎn)品是核桃、木材和土雞，按照現(xiàn)在市場趨勢看，在未來的幾十年里市場的需求很難飽和，基本沒有大環(huán)境的競爭。該項目的不動產(chǎn)會隨著植樹造林的進行會不斷提升。