該300畝耕地位于沈家營鎮(zhèn)，2014年世界葡萄大會將在延慶縣舉辦，為此，延慶縣規(guī)劃出一片葡萄種植及加工區(qū)域，涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，此300畝耕地就在該區(qū)域之內(nèi)，且未來使用用途為葡萄種植。
該項目呈長方形形狀，中間被一條土路分割成兩片，土地面積300畝，土地性質(zhì)為耕地，剩余使用權(quán)年限為17年，現(xiàn)均種植玉米，該地現(xiàn)使用權(quán)在村民手中，村委會正在將其使用權(quán)以現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆绞搅鬓D(zhuǎn)回村集體。
現(xiàn)該村村委會欲將此300畝耕地剩余17年使用權(quán)對外出租，土地用途只限于種植葡萄，價格為1100元/畝/年。