項目用地范圍東起興諶大道、南接沿江大道，西鄰諶家磯小學，北至漢施公路，土地總用地面積約18畝。規(guī)劃為居住與公共設施用地，總用地面積11767平方米，可開發(fā)用地面積6654平方米，公共綠地3106平方米，可開發(fā)用地容積率3.12，地塊平均容積率1.76，建筑密度30%，總建筑面積20763平方米，其中辦公14534平方米，居住6229平方米。
該地塊所處的黃埔新城，擬以軌道交通站點和獨有的濱江景觀條件為建設平臺，集聚生活、生產(chǎn)、旅游服務三大功能，結(jié)合社區(qū)級公共服務中心的建設形成新城—居住區(qū)—社區(qū)三級公共服務中心網(wǎng)絡。適宜建成以居住功能為主，居住與就業(yè)相對平衡、功能復合和緊湊發(fā)展的濱江宜居新城。