嘉魚，位于湖北省東南部，東鄰京廣鐵路、京珠高速公路和107國道，西望荊楚，南近瀟湘，北臨武漢。咸寧市下轄縣，武漢“8+1”城市圈重要港口城市。全縣國土面積1017平方公里，總人口約37萬。嘉魚縣有“世界第二、亞洲第一礦”之稱的蛇屋山金礦，新農(nóng)村建設典范的湖北第一組----官橋八組，文廟山烈士陵園等人文景觀。目前已經(jīng)形成三國古戰(zhàn)場觀光游、三湖連江溫泉度假旅游以及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的格局。嘉魚的商品房目前均價2800元/平方米左右，高端樓盤售價已過4000元/平米。
（一）拍賣標的
嘉魚縣文體會展中心東側400畝土地開發(fā)權暨嘉魚縣文體會展中心主體場館和京珠高速公路連接線投資建設權，包含以下內容：
1、文體會展中心東側400畝土地一級開發(fā)。地塊位于嘉魚縣文體會展中心東側，土地用途為商住，容積率不大于3.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%。迎賓大道，周邊配套完善，臨地塊有縣計生局、縣工商局、縣人民法院、縣國土局、嘉晟國際大酒店、嘉魚一中等單位，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?br /> 2、嘉魚縣文體會展中心主體場館投資建設，總投資約1.3億元。
3、泉口至官橋八組道路擴建改造投資建設，道路長度為4.8公里，工程預算約7000萬元。
（二）、競買人資格及報名申請
中華人民共和國境內外的個人、公司或其他組織均可申請參加競買。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。競買保證金：5000萬元；起拍價：24000萬元
（三）支付方式：投資人以現(xiàn)金方式向政府支付部分開發(fā)權價款，由政府負責完成本次開發(fā)權拍賣涉及的土地征收、儲備工作，其他開發(fā)權價款以承建文體會展中心主體展館及泉口至官橋八組一級公路工程的形式實物支付。
本次開發(fā)權項目供地時間按工程進度明確，工程開工三個月內進行第一期供地（不大于7公頃）。開發(fā)權二次拍賣時土地出讓所產(chǎn)生的溢價部分由政府與投資人按照4:6比例分成。