該地塊南臨沙北新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃打造未來(lái)的行政文化中心，且北臨海子湖旅游度假區(qū)，都是城市近期建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域，隨著該片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及城市功能的完善，該片區(qū)投資升值潛力較大。
本項(xiàng)目東面已開(kāi)發(fā)的銀湖中小企業(yè)城，占地面積3000畝，未來(lái)將吸引大量的現(xiàn)代化中小企業(yè)入住，為片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)了較大市場(chǎng)支撐。目前，銀湖中小企業(yè)城的商品住宅銷售價(jià)格已達(dá)到3200-3500元/平方米。
融資優(yōu)勢(shì)：該土地權(quán)屬人為沙市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，對(duì)地塊受讓方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中能給予一定的融資貸款方面的優(yōu)惠政策。
該宗土地總面積159.27畝，其中含代征道路用地面積10畝、代征街頭綠地面積5.75畝，凈地143.52畝（含高壓走廊用地面積6.13畝），土地用途：商住用地，土地使用年限：商服土地出讓年限為40年、城鎮(zhèn)住宅土地出讓年限為70年，容積率為1.8-3.5。(參考價(jià):90萬(wàn)/畝)。90萬(wàn)/畝，參考價(jià)。