荊門(mén)市高新區(qū)100畝，規(guī)劃為商住用地，容積率（暫定）2.2，參考價(jià):70萬(wàn)/畝。地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫(kù)，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標(biāo)的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門(mén)鳳凰水庫(kù)，荊門(mén)碧桂園緊鄰鳳凰水庫(kù)，由標(biāo)的步行2分鐘即可到達(dá)荊門(mén)碧桂園鳳凰酒店。水庫(kù)北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門(mén)市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。
該標(biāo)的緊鄰荊門(mén)市高新區(qū)體育中心與荊門(mén)漢通游泳館，現(xiàn)荊門(mén)市高新區(qū)暫無(wú)成熟小區(qū)，本標(biāo)的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。
標(biāo)的為前養(yǎng)豬場(chǎng)和磚窯廠原址，現(xiàn)兩個(gè)廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內(nèi)有少量魚(yú)塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負(fù)責(zé)提前填平魚(yú)塘和高壓線桿的搬遷。