一、項(xiàng)目簡介
1．地塊位置：
該地塊位于縣城東北側(cè)襄城河畔，西鄰高檔社區(qū)正元香檳城。
２．地塊周邊：
周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，設(shè)備配套齊全，毗鄰縣人民醫(yī)院，南臨大型住宅小區(qū)－五星佳苑小區(qū)，地理位置優(yōu)越，東側(cè)通達(dá)寧安城鐵及寧馬高速，是東部新城范圍內(nèi)極具市場(chǎng)潛力及升值空間的優(yōu)勢(shì)地塊。
３．地塊指標(biāo)：
土地面積：82.26畝，土地用途：商住，容積率：1.0≤R≤2.5 ，建筑密度≤30％。
二、當(dāng)涂簡介
區(qū)位：地處長三角經(jīng)濟(jì)圈與皖江城市帶交匯處，以當(dāng)涂為圓心的市場(chǎng)半徑覆蓋了中國經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域，擁有2億多人口的消費(fèi)市場(chǎng)。
交通：當(dāng)涂水、陸、空交通十分便利，長江黃金水道、滬皖贛鐵路、205國道、314省道、沿江高速公路穿境而過，縣城40公里半徑范圍內(nèi)有2座機(jī)場(chǎng)、80公里半徑范圍內(nèi)有6座長江大橋，馬鞍山長江大橋、蕪申運(yùn)河、寧安城際鐵路的建設(shè)，當(dāng)涂作為樞紐城市、節(jié)點(diǎn)城市、交匯城市的綜合交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加凸顯
經(jīng)濟(jì)：2012年，縣城建城區(qū)面積30平方公里，全縣農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)12383元，連續(xù)十年位居安徽省縣級(jí)第一位。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.07萬元，增長14.6％。
房地產(chǎn)行業(yè)：縣城內(nèi)均價(jià)4500元/㎡左右，購房群體為購房供子女上學(xué)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民、改善生活的縣城居民及周邊縣市的剛性和投資需求。