地塊位于開元路以南、東八線（黃興大道北延伸線）以東。總面積120畝，商住用地，商業(yè)占比30%住宅占比70%，容積率1.0＜容積率≤3.5，建筑密度≤30%綠地率≤35%建筑限高100米。地塊平整，地塊權(quán)屬清晰，已做好三通一平。地塊毗鄰擬建中的生態(tài)公園，適宜居住。
長沙市地鐵三號線將通過開元路，并在開元路上設(shè)立6個站點,與地塊零距離連接。地塊距離縣政府4公里，距離長瀏高速不到1公里，地塊所在東八線貫通南北干線，南接武廣高鐵站，北達市三環(huán)，四通八達，極其便利，周邊配套設(shè)施齊全，地塊對面的星湖灣一期樓盤均價8300元每平方米，是長沙縣城不可多得的好地塊。