該項(xiàng)目地塊位于風(fēng)景優(yōu)美的遺愛湖畔，毗鄰東坡外灘，與黃岡賓館、黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院相鄰，適合建設(shè)高端商住綜合體。
出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號 1 宗地面積 96253.49㎡ 宗地坐落 西湖一路東段南側(cè)、市水利水電學(xué)校以東
出讓年限 商業(yè)40年 居住70年 容積率 ＜2.5 建筑密度 ＜30﹪
綠化率 ＞35% 土地用途 商住用地 備注 商業(yè)占比25%
保證金 10000萬元 參考價格： 起拍價18000萬元

地塊優(yōu)勢：
該宗地是黃州遺愛湖風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)獨(dú)有的優(yōu)質(zhì)地塊。
特別說明：
1、配建停車位不少于900個，主要出入口應(yīng)盡量避開城市主要干道，地塊西邊與水利電力學(xué)校相鄰邊留一條9米寬通道連接西湖一路與沿湖路；
2、競買申請人競買登記前須與黃岡經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《地上建（柢）筑物拆遷還建協(xié)議》，約定相關(guān)事宜（代建建筑面積37000㎡住宅，10000㎡商鋪，共47000㎡由政府成本回購分配村民）；
3、該地塊中商業(yè)建筑比例小于25%；