蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)（拍賣時(shí)間：7月26日）

項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。

（一）拍賣標(biāo)的：蘄春縣河西新區(qū)土地開發(fā)融資權(quán)。主要包含以下內(nèi)容：1、河西新區(qū)土地儲(chǔ)備和整理。2、河西新區(qū)濱河路道路的工程建設(shè)投資。

（二）拍賣條件：總投資8000萬(wàn)，其中（1）河西新區(qū)地塊的土地收儲(chǔ)費(fèi)用約4000萬(wàn)（現(xiàn)金支付給政府，成交之后三個(gè)月付到50%，6個(gè)月付清）；（2）濱河路道路建設(shè)的工程概算約4000萬(wàn)（由投資人墊資修建，工程的工期約6個(gè)月）；（3）后期可供商住用地約271.3畝（單價(jià)30萬(wàn)/畝），政府負(fù)責(zé)在6個(gè)月內(nèi)完成土地收儲(chǔ)工作，使之具備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件，國(guó)有建設(shè)用地的出讓按道路工程建設(shè)的進(jìn)度分期出讓，工程量達(dá)到40%時(shí)出讓160畝商住用地，工程完工時(shí)出讓剩余商住地塊。競(jìng)買保證金：1000萬(wàn)



蘄春縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定8月份拍賣）
項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204

城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財(cái)政收入128874萬(wàn)元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達(dá)到51平方米,同比增長(zhǎng)32.47%。房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米，最高樓盤售價(jià)接近5000元/平方米。
項(xiàng)目介紹：地塊面積約46畝，土地用途為商住用地，容積率3.5, 參考價(jià)4600萬(wàn)（單價(jià)100萬(wàn)/畝）。地塊位于蘄春縣齊昌大道延伸段南門畈以北，農(nóng)貿(mào)街以東，蘄春大道以南， 所處蘄春縣老城區(qū)稀缺的黃金地段，距離齊昌大道商業(yè)中心區(qū)僅600米，該片區(qū)分布著各大商場(chǎng)、超市、服裝店、醫(yī)藥店、嬰幼兒用品店和電器城，百家倉(cāng)儲(chǔ)大型購(gòu)物廣場(chǎng)就在其中。沿齊昌大道向北700米處便是蘄春的主干道蘄春大道，此路口商業(yè)配套也非常的完善，蘄春縣黃商超市就設(shè)立于此路口。地塊南面沿蘄陽(yáng)中路500米處有市府購(gòu)物廣場(chǎng)、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等，還有蘄春縣最大的醫(yī)療機(jī)構(gòu)蘄春縣人民醫(yī)院。地塊1公里范圍內(nèi)分布著蘄春縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、蘄春科學(xué)技術(shù)學(xué)校、蘄春勞動(dòng)技工學(xué)校、蘄陽(yáng)雙語(yǔ)學(xué)校、小小幼兒園、小狀元幼兒園、南門畈小學(xué)等諸多教育機(jī)構(gòu)。