項(xiàng)目介紹
望奎縣糧食地庫(kù)地塊位于交通路，地塊面積約144209.5平方米，地塊現(xiàn)狀為糧食倉(cāng)庫(kù)，旁邊有鹽業(yè)公司、檔案局、糧食局、派出所、政法大廈。東邊是304省道，是通往綏化市的必經(jīng)之路。緊鄰地塊旁
邊是一條風(fēng)情街，商業(yè)氣息濃厚。

2012-053 46838.7㎡ 70.25畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 491
2012-054 46088.3㎡ 69.13畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 484
糧庫(kù)地塊 140681.8㎡ 211.01畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 1476
四、地塊優(yōu)勢(shì)
1、地塊位于304望奎最繁華的中央大街與西環(huán)路交匯處，是通往綏化市的必經(jīng)之路，交通十分便利；集市消費(fèi)過(guò)億，居民購(gòu)買力強(qiáng)。
2、地塊距縣中心地段僅5分鐘，鬧鐘取靜，商業(yè)氛圍濃厚，極具開發(fā)價(jià)值；
3、地塊周邊配有望奎第五小學(xué)、望奎四中、文化館、體育中心、醫(yī)院、幼兒園、鹽業(yè)公司、檔案局、糧食局、派出所、政法大廈、縣政府。是難得的黃金地段。
4、地塊上所有附著物均由政府拆除，工期極短，大大加快了投資人開發(fā)的步伐；
5、城市現(xiàn)狀用地比例失調(diào)，居住用地比例偏大，占城市建設(shè)用地49.12%，大大超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)20%-32%；大多以平房為主。地塊周邊無(wú)高層建筑。公共綠地僅為城市建設(shè)用地的0.52%，大大低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8%-15%。居住環(huán)境質(zhì)量較差?；A(chǔ)設(shè)施相對(duì)滯后，設(shè)施不配套。文化娛樂用地規(guī)模教小，項(xiàng)目單一，縣圖書館、文化宮和影劇院為主要文化娛樂設(shè)施?，F(xiàn)有體育場(chǎng)一處，籃球場(chǎng)和乒乓球場(chǎng)各一處，規(guī)模較小，配備不標(biāo)準(zhǔn)，且沒有用地?cái)U(kuò)展的余地。停車場(chǎng)嚴(yán)重缺乏。城市景觀缺乏特色，延街建筑千樓一面。但望奎不僅是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大縣，還以飼養(yǎng)生豬、大鵝響譽(yù)全國(guó)，綠色生豬產(chǎn)量位居全省第一。城鎮(zhèn)居民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民購(gòu)買力極強(qiáng)。地塊又位于主干道周邊，投資人可根據(jù)總體規(guī)劃打造出極具品味的標(biāo)志性樓盤，投資潛力和未來(lái)升值空間都非常巨大。
6政府招商政策對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大力支持
第一條 享受本政策項(xiàng)目規(guī)模：新建的固定資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元以上的加工型項(xiàng)目、年納稅200萬(wàn)元以上的創(chuàng)稅型項(xiàng)目。
第二條 第二條加工型項(xiàng)目可享受的稅收政策：項(xiàng)目正式投產(chǎn)納稅后，由縣財(cái)政根據(jù)企業(yè)投資規(guī)模，將其稅收地方留成部分作為企業(yè)發(fā)展基金，分年限按比例撥付給企業(yè)。其中，固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以下的100%撥給企業(yè)三年；5000萬(wàn)元到1億元的，頭三年100%撥付，后三年50%撥付；1億元以上的，頭三年90%撥付，第二個(gè)三年70%撥付，第三個(gè)三年50%撥付，此后永久按10%撥付。
第三條 第三條創(chuàng)稅型項(xiàng)目可享受的稅收政策：連續(xù)經(jīng)營(yíng)三年以上，年納稅200萬(wàn)元以上的創(chuàng)稅型項(xiàng)目，是各部門引進(jìn)的，由縣財(cái)政將其稅收地方留成部分的90%撥付給企業(yè)，頭一年按2%獎(jiǎng)勵(lì)引薦人，3%獎(jiǎng)勵(lì)引薦單位；是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村引進(jìn)的，縣財(cái)政將其稅收地方留成部分90%撥付給企業(yè)，10%撥付給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。
第四條 第四條縣屬行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
第五條 第五條土地政策：固定資產(chǎn)投資達(dá)5000萬(wàn)元的加工型項(xiàng)目，土地出讓金由國(guó)土部門依法征收，再由縣財(cái)政全額撥付給企業(yè)；投資1億元以上、年納稅300萬(wàn)元以上的，土地出讓金全額撥付給企業(yè)，農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)由縣財(cái)政支付。第六條實(shí)行“一條龍”代辦服務(wù)，由項(xiàng)目引薦單位委派“企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)員”，對(duì)所引進(jìn)的項(xiàng)目全程跟蹤服務(wù)。
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