該項目四宗地塊緊鄰,均處于南區(qū)中心區(qū)位,參考價40萬/畝。
地塊一位于勝利路以南,吉祥路以西。地塊出讓面積33485.01平方米（約50.2畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃條件為：容積率1.0-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。,建筑高度范圍為15-40米。另要求在吉祥路一側(cè)，在第一層配套一處對外服務(wù)公廁且面積不小于120㎡。
地塊二編號D-17，位于吉祥路以西，興開路以南。地塊出讓面積12270.58平方米（約18.4畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃條件為：容積率1.0-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。,建筑高度范圍為15-40米。另要求在靠近興開路一側(cè)預(yù)留25×15m共375㎡配套換熱站一座。
地塊三位于吉祥路以東，興開路以南。地塊出讓面積23389.80平方米（約35.1畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃條件為：容積率1.0-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。,建筑高度范圍為15-40米。另要求在靠近吉祥路一側(cè)預(yù)留25×15m共375㎡用于配套換熱站一座。
地塊四編號E-07，位于吉祥路以東，勝利路以南。地塊出讓面積14535.50平方米（約21.8畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地。規(guī)劃條件為：容積率1.0-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑高度范圍為15-40米。另要求在靠近勝利路與吉祥路一角的綠地用地中預(yù)留10×10m共100㎡用于配套垃圾收集站一座。
　　　三、項目區(qū)域優(yōu)勢
　　　優(yōu)勢：該市未來城市發(fā)展方向主要向城南發(fā)展，城南新區(qū)已落成新行政中心、文體中心、會展中心、中國石油新疆油田公司及科研中心、4S店片區(qū)（包含奔馳，大眾等一線品牌）、國際大漠高爾夫球場、南湖小區(qū)等；在建的有三萬戶經(jīng)濟性住房、國際家居建材城、一號石油井旅游區(qū)、預(yù)計容納4000人大學城等項目。此次擬出讓項目地塊正好位于城南中心地段區(qū)位且緊鄰，政府擬在此區(qū)域著力打造商業(yè)中心，后期升值空間巨大。