（一）項(xiàng)目位置
巴彥縣世紀(jì)新城位于舊城區(qū)西側(cè)，西環(huán)路以東，哈肇公路以南，長興路以西，南郊路以北，總面積約7.62平方公里，中心區(qū)域面積為143萬平米，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地收儲(chǔ)。
（二）土地開發(fā)融資權(quán)的具體內(nèi)容
1.基本情況
該項(xiàng)目位于，吉慶街以南，南直路以北，長興路以西，永興路以東，總面積約為1430517平方米，其中后期可供商住開發(fā)的出讓用地約556748平方米。
2.組成部分
a：土地收儲(chǔ)部分
世紀(jì)新城片區(qū)土地收儲(chǔ)總面積約1430517平方米土地收儲(chǔ)評(píng)估價(jià)約4億。
b：工程建設(shè)部分
（1）8條道路建設(shè)(中興大道、長興路、永興路、吉慶路、興民路、蘇城路、南直路、平安路)。
（2）中、小學(xué)校建設(shè)。
（3）世紀(jì)廣場建設(shè)。
（4）文體中心的建設(shè)。

開發(fā)權(quán)拍賣起拍價(jià)：a（4億）+b（3億）=7億
名稱
收儲(chǔ)費(fèi)用
工程建設(shè)
擬出讓土地面積
合計(jì)
4億元
3億元
556748平方米
總計(jì)
7億元

投資人按巴彥縣人民政府提供的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)完工后，經(jīng)審計(jì)部門驗(yàn)收合格后交付巴彥縣人民政府。
(三)k地塊使用權(quán)項(xiàng)目具體內(nèi)容
1.項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于蘇城路以南，平安路以北，永興路路以東，中心大道以西，總面積87027m2。
2.參考價(jià)：9137.84萬，1050元/ m2（70萬/畝）；
3.k地塊可單獨(dú)拿出做使用權(quán)拍賣，也可和世紀(jì)新城開發(fā)融資權(quán)一同拍賣。
地塊編號(hào)
用地面積
建筑密度
建筑限高
容積率
綠地率
世紀(jì)新城-k
87027m2
≤35%
20m
≤3.0
≥30%


（四）項(xiàng)目優(yōu)勢
1.地塊位置優(yōu)勢：該項(xiàng)目為巴彥世紀(jì)新城中心區(qū)域，規(guī)劃中包括中小學(xué)校、人民文化廣場、文體中心、商業(yè)中心、行政辦公中心。
2.投資環(huán)境優(yōu)勢：巴彥縣以誠信招商、誠實(shí)待商、誠意留商為招商原則，投資環(huán)境寬松，其中稅費(fèi)優(yōu)惠政策中，除上繳國家部分外，其余全部返還。
3.工程建設(shè)優(yōu)勢：目前新城區(qū)幾條主干路已經(jīng)建完通車，為新區(qū)其他項(xiàng)目的建設(shè)提供了保障。在滿足巴彥縣政府規(guī)劃的前提下，投資人可根據(jù)自己的設(shè)計(jì)理念，打造一流的新城開發(fā)項(xiàng)目。
4.未來發(fā)展優(yōu)勢：巴彥縣歷史悠久，人口較多（70.6萬），目前舊城區(qū)道路狹窄，經(jīng)常堵車，人民生活環(huán)境較差。巴彥新城開發(fā)迫在眉睫，世紀(jì)新城建成后，道路寬闊，環(huán)境優(yōu)越，未來必定會(huì)成為巴彥縣的核心區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />
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