望奎縣糧庫地塊標(biāo)的介紹
一、項目介紹
望奎縣糧食地庫地塊位于交通路，地塊面積約144209.5平方米，地塊現(xiàn)狀為糧食倉庫，旁邊有鹽業(yè)公司、檔案局、糧食局、派出所、政法大廈。東邊是304省道，是通往綏化市的必經(jīng)之路。緊鄰地塊旁
邊是一條風(fēng)情街，商業(yè)氣息濃厚。參考價：30萬/畝
規(guī)劃指標(biāo)：
地塊編號 用地面積 用地面積 建筑密度 建筑限高 容積率 綠地率 停車泊位
2012-052 47754.8㎡ 71.63畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 501
2012-053 46838.7㎡ 70.25畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 491
2012-054 46088.3㎡ 69.13畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 484
糧庫地塊 140681.8㎡ 211.01畝 ≤35% ≤75m 1.0--3.5 ≥30% 1476

二、地塊優(yōu)勢
1、地塊位于304望奎最繁華的中央大街與西環(huán)路交匯處，是通往綏化市的必經(jīng)之路，交通十分便利；
2、地塊距縣中心地段僅5分鐘，鬧鐘取靜，商業(yè)氛圍濃厚，極具開發(fā)價值；
3、地塊周邊配有望奎第五小學(xué)、望奎四中、文化館、體育中心、醫(yī)院、幼兒園、鹽業(yè)公司、檔案局、糧食局、派出所、政法大廈、縣政府。是難得的黃金地段。
4、地塊上所有附著物均由政府拆除，工期極短，大大加快了投資人開發(fā)的步伐；
5、地塊周邊無高層建筑，投資人可根據(jù)總體規(guī)劃打造出極具品味的標(biāo)志性樓盤。

三、城市介紹
城市概況
望奎，史稱雙龍城，位于黑龍江省中部，松嫩平原腹地。全縣幅員面積2314平方公里，轄7鎮(zhèn)8鄉(xiāng)109個村，總?cè)丝?0萬，城鎮(zhèn)人口12萬。是一個以農(nóng)業(yè)為主，重工、活商的發(fā)展中縣份。
交通區(qū)位
望奎縣地處綏化地區(qū)中心地帶，是黑龍江省東北部重要城市，距省會城市哈爾濱市162公里，油城大慶市173公里，地區(qū)行署所在城市綏化50公里?；A(chǔ)設(shè)施完善，交通四通八達，十分便利。東南有四望公路和綏望二級高等公路與濱北鐵路相接；西有青望二級公路與哈黑202國道相接；北有海望公路與海倫市相同。
經(jīng)濟情況
望奎縣現(xiàn)有耕地266畝，林地、荒山、草原80萬畝，水面10萬畝，年均糧食總量28.76億斤。是全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作先進縣、全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)先進縣、國家循環(huán)經(jīng)濟試點縣。望奎縣遠離工業(yè)集中區(qū)，沒有任何重工業(yè)污染，每年有玉米、大豆、水稻、農(nóng)作物秸稈、生豬、大鵝和馬鈴薯可供精深加工。西洼荒自然保護區(qū)是省級自然濕地保護區(qū)。呼蘭河北岸廟山旅游開發(fā)區(qū)林木蔥郁，風(fēng)景秀麗，旅游開發(fā)得天獨厚，房地產(chǎn)開發(fā)極具潛力。
房地產(chǎn)情況
隨著望奎縣經(jīng)濟逐步的發(fā)展，人民生活水平大幅度提高，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民紛紛進入縣城購置房產(chǎn)，目前縣城內(nèi)住宅均價約為2800-3000元/平，高端小區(qū)最高可達到3300元/平。

投資環(huán)境
望奎經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于望奎縣城西側(cè)至先鋒鎮(zhèn)之間，占地4.6平方公里，始建于2007年，2010年8月經(jīng)黑龍江省人民政府批準(zhǔn)為省級工業(yè)示范基地。開發(fā)區(qū)規(guī)劃為生產(chǎn)加工區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和生活娛樂區(qū)三個功能區(qū)，其中，在生產(chǎn)加工區(qū)辟建食品、化工、紡織、能源、新型建材和高新技術(shù)六個工業(yè)園。
開發(fā)區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、梯次開發(fā)、分類布局、構(gòu)建特色”的總體原則規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)，現(xiàn)已投入7000多萬元用于開發(fā)區(qū)內(nèi)通水、通電、通路、通信、通熱和場地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?，F(xiàn)已有雙匯、英糖、三精、國能等12戶國內(nèi)外知名企業(yè)落戶區(qū)內(nèi)。2010年以來開發(fā)區(qū)共引進投資5000萬元以上項目29個，其中，超億元項目25個，入?yún)^(qū)項目19個；引資總額50.5億元，到位資金27.8億元；已投產(chǎn)4項、續(xù)建10項、新建15項；達產(chǎn)后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值65億元、利稅7億元。2010年，開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)值26.2億元、利稅2.3億元。
按照省市產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)三年攻堅戰(zhàn)的總體要求，到2013年末，開發(fā)區(qū)將引進投資5000萬元以上項目60個，其中，超億元項目45個，超5億元項目6個，超10億元項目3個；達產(chǎn)后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值180億元、利稅20億元。到十二五期末，將引進投資5000萬元以上項目100個，其中，超億元項目70個，超5億元項目10個，超10億元項目5個；達產(chǎn)后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值300億元、利稅40億元。
為了進一步提高開發(fā)區(qū)容納能力和承載功能，2012年，縣城東側(cè)至綏北高速出口之間25.7公里道路兩側(cè)各300米范圍內(nèi)土地將規(guī)劃為開發(fā)區(qū)建設(shè)用地，使開發(fā)區(qū)總面積達到20平方公里，并融入到哈爾濱一小時經(jīng)濟圈。


聯(lián)系人：邵女士
手機：18071715270
電話：027-87318582-117
郵箱：392070248@qq.com
網(wǎng)址：www.hbhhpm.com
報名聯(lián)系：湖北漢海拍賣有限公司
公司地址：湖北武漢市武昌區(qū)公正路216號平安國際金融大廈9樓

（更多土地信息，歡迎來電咨詢)