第一部分：標(biāo)的介紹
東部新區(qū)項(xiàng)目
1、北京大道西側(cè)地塊
北京大道以西、人民路兩側(cè)，南橋街以北、面積約230畝，用途為商住，凈地出讓。參考價(jià)每畝150萬
規(guī)劃指標(biāo)：容積率不大于4.0，建筑密度不大于35％，綠地率不低于30％。
該地塊緊臨河南省示范幼兒園、鄧州市第一高級(jí)中學(xué)、鄧州市中心醫(yī)院、周邊有成熟配套的住宅小區(qū)。交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，是適宜打造高品位住宅的優(yōu)質(zhì)地塊，投資開發(fā)見效快的極佳地塊。周邊房?jī)r(jià)均價(jià)4500/㎡。

第二部分 城市介紹
一、鄧州市基本概況
鄧州市古稱“穰”或“鄧”，享有中原天府，丹水明珠之稱。是河南省直轄縣級(jí)市。鄧州區(qū)位優(yōu)越，交通便利，西氣東輸二線設(shè)鄧州支線，西氣東輸三線過境鄧州設(shè)總分氣站并建設(shè)新鄧州支線。使之成為河南重要的能源走廊。總面積2369平方公里，鄧州市中心城區(qū)人口40萬人，鄧州市總?cè)丝跀?shù)是180萬人。

二、 交通條件
位于武漢一西安一鄭州大三角和南陽(yáng)一襄陽(yáng)一十堰小三角中心，起著承東啟西的“橋梁”作用。鄧州距襄陽(yáng)、老河口、南陽(yáng)三個(gè)機(jī)場(chǎng)均在60 公里以內(nèi)，可直達(dá)全國(guó)各地。已經(jīng)建成的太原至澳門高速公路，內(nèi)鄧高速公路穿境而過，鄧州至老河口高速公路于2012年12月開工。洛湛鐵路，規(guī)劃建設(shè)的蒙西華中鐵路，鄭渝高鐵均過境并設(shè)站。207國(guó)道環(huán)城而過，形成鄧州四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。



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