武威市古浪縣中心商業(yè)老街旁優(yōu)質(zhì)120畝開發(fā)項目出讓
一、項目詳情
地塊一位于昌靈路以東，金三角以南，與古浪縣財政局隔街相望，總面積約240畝，暫定容積率≤2.1。項目總價為1.1億，分現(xiàn)金部分4800萬用于240畝土地收儲及拆遷安置補(bǔ)償，工程部分為貫穿項目的2.1公里直通火車站平安路延長線道路建設(shè)，造價6200萬元。該項目收儲后將有120畝凈地可供開發(fā)。地塊規(guī)整西臨縣城主干道昌靈路，平安路延長線將地塊一分為二，臨街面長。地塊正對面有財政局、公安局、人民醫(yī)院、縣婦幼保健院。此項目折合91.6萬/畝，而當(dāng)?shù)厥斓貎r格已達(dá)140萬/畝以上，投資人可享有土地溢價部分分成。地塊二緊鄰主干道昌松路與兩條商業(yè)步行街和美食街，周邊學(xué)校、醫(yī)院配套齊全，項目臨街面較長商業(yè)氣氛濃厚，適于商業(yè)開發(fā)。總價1.29億（其中2745萬為代建道路工程），后期可出讓120畝凈地，暫定容積率2.1，折合108萬/畝，周邊熟地價格已達(dá)150萬/畝以上。
二、城市概況
古浪縣地處河西走廊東端，東南分別與甘肅省景泰、天祝兩縣相連，西北與武威市涼州區(qū)接壤，。總?cè)丝?3萬人。縣路網(wǎng)交通便捷，高速G30直達(dá)縣內(nèi)，國道312線和蘭新鐵路縱穿南北，省道308線、干武鐵路橫貫東西，境內(nèi)武古路、十條路、大海路等7條縣鄉(xiāng)公路與數(shù)條通村公路，縣內(nèi)有古浪、土門2個火車站，共同構(gòu)筑了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)。縣內(nèi)近2年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，并且無中高端樓盤項目。目前商品房均價3600-3900元每平，商業(yè)鋪面均價10000元每平。
項目聯(lián)系人：漢海拍賣潘經(jīng)理 0931-8248588 15002740260