十堰市竹溪縣土地融資開發(fā)權(quán)項目
　　城市概況：竹溪縣位于鄂、渝、陜?nèi)〗唤绲那匕蜕絽^(qū)，西接陜西省平利、鎮(zhèn)坪、旬陽三縣，南交重慶市巫溪縣，東鄰本省竹山縣，是漢江最大支流堵河的源頭、國家南水北調(diào)中線工程水源區(qū)之一?？h域總面積3310平方公里，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、302個村、4個社區(qū)、15個農(nóng)林特場，總?cè)丝?6.8萬。竹溪縣房產(chǎn)投資環(huán)境良好，城區(qū)供地合理有序，人均購買力強，城區(qū)商品房相對較少，目前樓價2900-3300元/平方米左右。
　　項目介紹：竹溪縣東城新區(qū)520畝土地開發(fā)融資權(quán)。包含東城新區(qū)520畝的土地收儲以及區(qū)域內(nèi)主干道，景觀河堤、安置房的投資建設(shè)。其中：
　　1、擬開發(fā)建設(shè)的土地位于竹溪縣東城新區(qū)北環(huán)路以南、農(nóng)貿(mào)廣場和兩館一中心以東，土地總面積520畝，后期可供出讓的凈地面積約為520畝，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進行土地收儲。520畝土地收儲、報批需6760萬；
　　2、區(qū)域內(nèi)主干道共需3977萬元的投資建設(shè)；
　　3、景觀河堤共需4850萬元的投資建設(shè)；
　　4、區(qū)域內(nèi)的安置房共需11338萬元的投資建設(shè)。
　　竹溪城東新區(qū)位于鄂陜大道、竹溪河以北；擬開發(fā)建設(shè)土地位于竹溪縣城東新區(qū)工園路以東，北環(huán)路以南，土地現(xiàn)狀為集體用地，尚未進行土地。項目周邊亞之洲廣場（五星級酒店、在建）、規(guī)劃中的圖書館、體育館、博物館、醫(yī)院、學校、部分行政機關(guān)等分布在項目周邊，該區(qū)域是竹溪未來發(fā)展的重點，交通便利，土地升值空間巨大。
　　起拍價為26925萬元（土地總面積為520畝，土地的單價約51.78萬元/畝）。拍賣的競買保證金為2000萬元。自投資人完成工程建設(shè)總投資額 30%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成其中第一批次100畝土地供應；自投資人完成工程建設(shè)總投資額70%，由農(nóng)投公司代表竹溪縣人民政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成其中第二批次150畝土地供應。第二次國有建設(shè)用地溢價部分分成比例按3（政府）:7（投資人）。