項目介紹
項目基本情況
大慶市紅崗區(qū)3號地塊位于薩大路東、杏四路南、四廠二礦北側(cè)。地塊面積約63畝，目前為耕地，無需拆遷。
開發(fā)權(quán)的具體內(nèi)容
對63畝土地的收儲和整理
開發(fā)權(quán)拍賣具體內(nèi)容
1.起拍價為2200萬，競買保證金500萬；
2.使用權(quán)的規(guī)劃設(shè)計條件通過投資人所制定的規(guī)劃方案來確定；
3.使用權(quán)競得人必須按照開發(fā)權(quán)競得人所做的方案開發(fā)；
4.63畝土地的規(guī)劃設(shè)計條件：1.05≤容積率≤3 商住比列1:1（商業(yè)不得超過50%）
三、項目亮點
1.緊鄰主干道，距離核心區(qū)域緊5分鐘；
2.周邊配套完善，有醫(yī)院、學(xué)校、商場、超市等；
3.油田職工、政府官員收入高（政府招聘的應(yīng)屆畢業(yè)生月薪3500左右），消費能力極強；
4.紅崗區(qū)僅有2個樓盤，銷售火爆，商鋪基本搶購一空。后期發(fā)展空間大，開發(fā)商有很大的利潤空間；
5.基本實現(xiàn)5通一平，縮短項目運作周期；
6.土地使用權(quán)規(guī)劃設(shè)計條件由開發(fā)權(quán)投資人來制定，可以達到利潤最大化；
7.使用權(quán)競得人必須按照開發(fā)權(quán)競得人所確定的規(guī)劃條件開發(fā)，保證了開發(fā)權(quán)投資人后期拿地開發(fā)，降低了產(chǎn)生溢價的幾率；
8.后期手續(xù)由政府協(xié)助投資人辦理，縮短了辦理手續(xù)的時間和開發(fā)周期；
9.2014年3月底可以如期供地。
漢海集團緊急拍賣信息

1. 11月25日拍賣黃平縣新城區(qū)三小北面73.55畝商住用地;
2. 11月27日拍賣麻城宋埠鎮(zhèn)宋鐵二橋片區(qū)330畝土地建設(shè)項目；
3. 11月27日拍賣麻城市西正街65畝商住用地；
4. 11月28日拍賣來鳳煙廠89畝建設(shè)用地使用權(quán);
5. 11月29日拍賣蘄春漕河鎮(zhèn)大河口村81畝居住用地；
6. 11月29日拍賣武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬達酒店項目；
7. 11月30日拍賣羅田發(fā)展大道東側(cè)48畝、105畝,朱家河北側(cè)28畝商住用地；
8. 12月4日拍賣河南汝州市南環(huán)路86畝住宅用地
9. 12月4日拍賣拍賣湖北省工行三宗房產(chǎn)；
10. 12月5日拍賣蘄春李時珍工業(yè)園區(qū)配套商住用地投資收益權(quán)；
11. 12月6日拍賣大慶市紅崗區(qū)薩大路以東片區(qū)約63畝土地開發(fā)融資權(quán);
12. 12月6日拍賣安徽宿州市淮海南路東側(cè)59.7畝商住用地;
13. 12月6日拍賣松滋市新江口鎮(zhèn)玉嶺南路與人和路交匯處92畝商服住宅用地;
14. 12月10日出讓武漢市一宗土地項目
15. 12月10日拍賣襄陽宜城市紫陽路與北環(huán)路西北交叉口55畝、50畝居住用地；
16. 12月13日拍賣安徽宿州市人民路東側(cè)53.7畝商住用地；
17. 12月20日拍賣宜昌夷陵區(qū)東方大道161畝商住用地;
18. 12月20日拍賣鶴峰縣晴田大道以南21.7畝、28畝、18畝、19.2畝商住用地；
19. 12月20日拍賣太原陽曲城東新區(qū)土地項目投資收益權(quán)；
20. 擬定12月25拍賣湘潭縣106.17畝土地使用權(quán);



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