項目聯(lián)系人：漢海拍賣覃經(jīng)理13995518704
阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地區(qū)政治、文化中心、旅游集散地?！鞍⒗仗笔枪_克語，是“六月”之意。阿勒泰市位于新疆西北部，地處阿爾泰山南麓、準噶爾盆地北緣。阿勒泰市交通便捷，奎阿高速、216、217國道和319省道貫穿境內(nèi)，連接起烏魯木齊、奎屯、克拉瑪依等北疆幾個重點城市。阿勒泰市距烏魯木齊公路距離670公里，航空距離443公里(飛行時間約1小時)，阿勒泰機場可起降波音737—707機型飛機，日通航班量最高達20余班次，年客運量達20萬人次。 阿勒泰市作為阿勒泰地區(qū)中心城市、旅游集散地，目前正在搭建鐵路、航空和道路三位一體的交通網(wǎng)絡。阿勒泰市的火車站正在修建，飛機場的改建（打造國際航空運輸港）、奎阿高速的通車和直通喀納斯湖景區(qū)的高速公路(通車后可在一小時內(nèi)到達喀納斯)修建，將極大提升阿勒泰的交通便利性。
項目介紹
項目１、原自來水公司地塊(參考價格25萬/畝) 區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市團結(jié)橋東側(cè)、第四地質(zhì)大隊住宅區(qū)北側(cè)，面積3996.94㎡（約6畝），用地性質(zhì)為居住用地； 規(guī)劃指標：容積率≤2.3；建筑密度≤35%；綠地率≥35%； 建筑設計要求：計容建筑面積（地下建筑面積不計容）不得超過9200㎡；建筑高度不超過46M，主體建筑不得高于13層；停車位按不低于0.9個車位/戶配置（地下不低于90%，地面不低于10%）。 地塊優(yōu)勢： 1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項目； 2、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，依偎在克蘭河河畔（冬暖夏涼，且無蚊蟲繁殖），背靠國家級３Ａ景區(qū)樺林公園（僅５００米），周邊配套有阿勒泰市人民醫(yī)院、哈族醫(yī)院、阿勒泰地區(qū)一中、名俗風情一條街等； 3、市區(qū)內(nèi)人口密集，且交通方便，商品房呈供不應求之勢，此項目位于市區(qū)內(nèi)不可多得的黃金地段； 4、阿勒泰市引進浦曌集團將斥資2億在阿勒泰市建礦泉水廠，對后期的住房需求將大大增加。
項目２、老水泥廠地塊(參考價格25萬/畝) 區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市北部片區(qū)金山北路原水泥廠，地塊面積26304、9㎡（約39.5畝），用地性質(zhì)為旅館用地； 規(guī)劃指標：容積率≤1.8；建筑密度≤45%；綠地率≥35%； 建筑設計要求：總計容建筑面積不得超過47349㎡，地下建筑面積不超過11567㎡（地下空間頂板高出室外地面1.0M以上且層高大于2.2M的，地下一層建筑面積列入計容面積）；建筑高度不超過28M，主體建筑不得高于7層；車位數(shù)理按旅館配建指標不低于1車位/100㎡，其中地下停車位不小于總停車位的70%。 地塊優(yōu)勢： 1、地塊距離城市中心僅2公里，周邊風景優(yōu)美，地勢較高，依山傍水，是通往克蘭大峽谷景區(qū)的唯一途徑； 2、阿勒泰市目前星級酒店少，住宿價格高，四季均呈供不應求狀況。此項目能加大滿足旅游度假的住宿需求，且可補充阿勒泰地區(qū)舉辦會議，酒店選擇面少的局面； 3、阿勒泰地區(qū)行署留駐阿勒泰市，對未來的城市發(fā)展提供了保障，為后期阿勒泰市的旅游業(yè)發(fā)展奠定了基礎。