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湖南邵陽(yáng)新邵縣城區(qū)315畝土地投資權(quán)項(xiàng)目
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湖南邵陽(yáng)新邵縣和諧路315畝舊城改造投資權(quán)項(xiàng)目
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北塔概況:邵陽(yáng)市北塔區(qū),1997年10月邵陽(yáng)市區(qū)劃調(diào)整后設(shè)立,與新邵、邵陽(yáng)兩縣接壤,與雙清、大祥兩區(qū)隔江而望。全區(qū)現(xiàn)轄3鄉(xiāng)2辦1場(chǎng)和1個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)——邵陽(yáng)市江北民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)。土地面積84.4平方公里,耕地面積1.87千公頃,人口約13萬(wàn)人。2012年全年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值232261萬(wàn)元,人均GDP為21984元。區(qū)內(nèi)有1個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)——邵陽(yáng)市江北民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)。區(qū)內(nèi)產(chǎn)值過(guò)億元的企業(yè)已發(fā)展到4家。其中湘窖酒業(yè)列入了湖南省“雙百工程”,2011年已成為全市工業(yè)企業(yè)第二納稅大戶,李文食品被評(píng)為全市唯一的國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。目前城區(qū)住宅價(jià)格多3300-3800元/平米,商鋪均價(jià)在16000元/平米。
標(biāo)的介紹:邵陽(yáng)市北塔區(qū)云山路與資興路交叉處60381.82㎡(90.5畝),土地用途為商住用地,容積率2.0≤R≤3.2,建筑密度≤30%,綠地率35%,限高100米,起拍價(jià)10868萬(wàn)元(120萬(wàn)/畝),競(jìng)買保證金5000萬(wàn)元。
項(xiàng)目地塊以南正對(duì)面擬開發(fā)建設(shè)龍山公園、學(xué)校預(yù)計(jì)2015年峻工,僅一路之隔;項(xiàng)目地塊東南已建成蔡鄂廣場(chǎng);項(xiàng)目地塊西北約300米規(guī)劃有消防醫(yī)院;項(xiàng)目地塊以西200米規(guī)劃有全市僅有的三家三甲醫(yī)院之一,預(yù)計(jì)兩年內(nèi)落成。
項(xiàng)目地塊緊鄰云山路(已完成硬化),往東不足一公里連接城市主干道蔡鄂路縱慣邵陽(yáng)市東西,往南約1.5公里便是主干道魏源大道橫穿邵陽(yáng)市南北,往西不月150米直通北塔路。以南不足兩公里就是汽車北站,出行方便。
地塊周邊不足兩公里范圍便是市國(guó)稅局、市工商局、市公安局、北塔區(qū)人民政府、北塔區(qū)法院等多家行政單位,以及中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、農(nóng)發(fā)行等多個(gè)大型企業(yè),人氣聚集快,購(gòu)房需求相當(dāng)旺盛。
北塔區(qū)位于邵陽(yáng)資江以北,作為邵陽(yáng)市新城開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域,目前市行正中心已經(jīng)基本成形,區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)污染,宜商宜居,距老城區(qū)商業(yè)中心僅一橋之隔,不足兩公里。