（拍賣(mài)時(shí)間：12月24日）
　　　項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目地塊位于大棋路以北鎮(zhèn)南路以西汪仁福利院以東，總用地面積37073平方米，其中代征道路面積5821平方米，實(shí)際可供出讓用地面積31252平方米（47畝）。用地性質(zhì)為商住用地，容積率≤2.5，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑限高≤50米，商住比例為1：9。該地塊交通便利，地勢(shì)開(kāi)闊，地塊方正，十分利于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。起拍價(jià)50萬(wàn)/畝。
　　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、交通方便，目前已通2個(gè)線路的公交車(chē)，去往黃石市區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)均只需20分鐘，離汪仁鎮(zhèn)中心僅500米。
　　　2 、教育資源優(yōu)越，地塊北邊有汪仁鎮(zhèn)中學(xué)，湖山高中，均為當(dāng)?shù)赜忻闹攸c(diǎn)學(xué)校。距省級(jí)重點(diǎn)高中黃石一中僅10分鐘車(chē)程（該校占地276.73畝，建設(shè)總投資4.5億元，現(xiàn)有教學(xué)班42個(gè)，在校師生近3000人）。
　　　3、該地塊目前兩面臨街，臨街面較長(zhǎng)，適合商業(yè)開(kāi)發(fā)。緊臨地塊是一個(gè)大型村落，人口眾多但是沒(méi)有商業(yè)，我們項(xiàng)目一但開(kāi)發(fā)成功后，商業(yè)門(mén)面的銷(xiāo)售前景十分看好。
　　　4、目前整個(gè)汪仁鎮(zhèn)僅有一個(gè)樓盤(pán)在售，住宅均價(jià)2500元/平方米，商鋪均價(jià)4000元/平方米，整個(gè)項(xiàng)目體量?jī)H1萬(wàn)平方米。目前僅余10套未售完。
　　　5、占地2100畝，總投資超18億的黃金山國(guó)際溫泉度假村正在緊鑼密鼓的建設(shè)中，預(yù)計(jì)2年內(nèi)全部建成，日接待5000—6000人次。建成后將是鄂東南地區(qū)唯一的五星級(jí)溫泉度假村，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入2億元以上，可實(shí)現(xiàn)利稅5000萬(wàn)元，安排就業(yè)人員500余人，將成為華中地區(qū)休閑、旅游、度假、會(huì)務(wù)、商務(wù)活動(dòng)的重要目的地；黃石市委黨校也已建成，目前正在裝修，預(yù)計(jì)明年可正式投入使用，這將為我們項(xiàng)目后期開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
　　　6、區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，去年底《汪仁鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2011-2030年)》已獲批通過(guò)，將汪仁鎮(zhèn)定位為長(zhǎng)江中游的濱湖休閑游憩勝地、黃石城區(qū)外圍重要的功能組團(tuán)、文化教育集聚區(qū)、生態(tài)宜居城，是未來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的重心。
　　　汪仁鎮(zhèn)簡(jiǎn)介：汪仁鎮(zhèn)是大冶市的東大門(mén)、黃石市的口子鎮(zhèn)，國(guó)土面積104.4平方公里，轄20個(gè)行政村，192個(gè)村民小組，總?cè)丝?.2 萬(wàn)人。目前整個(gè)汪仁鎮(zhèn)僅有一個(gè)樓盤(pán)在售，住宅均價(jià)2500元/平方米，商鋪均價(jià)4000元/平方米，整個(gè)項(xiàng)目體量?jī)H1萬(wàn)平方米。目前僅余10套未售完。
　　　有意向請(qǐng)聯(lián)系漢海土地拍賣(mài)公司 閆經(jīng)理 153 8688 3670，更多優(yōu)質(zhì)地塊，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。