一、 宗地區(qū)位
仙霞路東側73.6畝地塊（C-01-01和C-01-02），位于仙霞路以東，鳳三路以南，波漪路以西，鳳五路以北。
該地塊四周交通便利，周邊富華國際、鳳凰城、濱江御城等高檔小區(qū)林立，同時該地塊需配建幼兒園，并且與市實驗小學僅一步之遙，學區(qū)資源豐富，學習氣氛濃厚；仙霞路以西正在規(guī)劃修建牛頭山公園，地塊周邊環(huán)境幽美，空氣清新，是不可多得的宜居地塊。
地塊以南500米是正在修建的仙霞大橋，直通市中心地段；以東200米到達西津河景觀帶，一公里可直達市政府、市政府廣場、火車站以及政府辦公行政區(qū)域，并直達市中心地段。
仙霞路東側C-01-01地塊：
1、面積：66.78畝
2、容積率：不大于2.2
3、建筑密度：不大于28%
4、綠地率：不小于35%
5、用地性質：商住用地，計容商業(yè)總量不大于計容建筑面積的3%
6、配建C-01-02地塊9班幼兒園，建成后無償交給政府使用管理。
仙霞路東側C-01-02地塊：
1、面積：6.82畝
2、容積率：不大于1.0
3、建筑密度：不大于30%
4、綠地率：不小于35%
5、建筑面積：不小于3000㎡
6、其它指標必須滿足幼兒園設計相關規(guī)范。