宜都市項(xiàng)目標(biāo)的介紹
項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣覃經(jīng)理13995518704
宜都市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：1月23日）
城市介紹：宜都地處湖北省宜昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，靠近三峽國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20公里，兩座長(zhǎng)江大橋飛架南北，宜都的港口是樞紐港，交通非常方便。宜都總?cè)丝?9.5萬，國(guó)土面積1357平方公里。市委、市政府堅(jiān)持工業(yè)立市、項(xiàng)目強(qiáng)市不動(dòng)搖，突出工業(yè)主導(dǎo)地位，抓招商引資，縣域經(jīng)濟(jì)走上快速發(fā)展的軌道?！?010年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值184.2億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均價(jià)達(dá)3000元/平方米。
項(xiàng)目：宜都市2013-G-87號(hào)地塊，位于陸漁一級(jí)路南側(cè)（小西湖東北側(cè)），小西路花園酒店對(duì)面52395.9平方米（合78.59畝），土地用途為商服、住宅，容積率1.5-2.2，建筑密度30%，綠地率30%。競(jìng)買保證金3000萬元，拍賣準(zhǔn)備金70萬。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、地處宜都市陸漁一級(jí)公路以南，到宜都市主城區(qū)僅需5分鐘的車程，地塊方整，便于開發(fā)建設(shè)，適合做短平快的項(xiàng)目；
2、項(xiàng)目對(duì)面為宜都市高檔小西湖花園酒店，800米處為一直追求高品質(zhì)的碧桂園，商住氛圍均與高端大氣離不開，宜都市城區(qū)中富人都到本區(qū)域來購(gòu)置自己的居所，是宜都市中最為宜居的區(qū)域；
3、離地塊凈距不足500米的錦繡江南小區(qū)，現(xiàn)樓盤已全部售盡，銷售火爆，購(gòu)買力度頗高，該區(qū)域是被當(dāng)?shù)鼐用窆J(rèn)為最宜居的區(qū)域。
宜都市城市簡(jiǎn)介
1、概況
宜都市上鎖巴楚山地，下引江漢平原，長(zhǎng)江清江環(huán)抱，巴楚文化交融，素有“楚蜀咽喉”、“三峽門城”、“鄂西門戶”美譽(yù)?，F(xiàn)轄7鎮(zhèn)2鄉(xiāng)1街道、2管委會(huì)，總?cè)丝?9.7萬，國(guó)土面積1357平方公里，常用耕地面積23.7萬畝。
2、交通
宜都承東啟西、交通便捷。宜都是湖北省承東啟西的最佳口岸，隸屬于三峽宜昌“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，鄂、渝、湘三省市交界處。隨著國(guó)家生產(chǎn)力布局由東至西轉(zhuǎn)移，宜都區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。境內(nèi)建有兩座長(zhǎng)江大橋、兩座清江大橋，從市區(qū)到三峽機(jī)場(chǎng)只需20分鐘，貫穿南北的焦柳鐵路及兩江航道，滬蓉高速、宜萬鐵路架起連接外界的快速通道，宜華、陸漁一級(jí)路全面建成通車，“四橫一縱”主路網(wǎng)體系基本形成。
3、經(jīng)濟(jì)
宜都經(jīng)濟(jì)繁榮，社會(huì)和諧。2012年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值344.7億元，比上年增長(zhǎng)14.4%；財(cái)政總收入25.9億元，增長(zhǎng)34.1%，地方公共財(cái)政預(yù)算收入20.2億元，增長(zhǎng)42%；農(nóng)民人均純收入10415元，增長(zhǎng)13.8%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19431元，增長(zhǎng)16.1%。年末金融機(jī)構(gòu)存款余額119.3億元、貸款余額109.3億元。全年接待游客130萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入9.8億元。
4、其他
未來五年，宜都市將認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高舉跨越發(fā)展大旗，突出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型主線、創(chuàng)新發(fā)展主題、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌要求、民生優(yōu)先主旨，加快推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，鞏固全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)先地位，爭(zhēng)當(dāng)全省跨越發(fā)展先行區(qū)、全國(guó)生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，把宜都建成全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市、全面小康縣市、現(xiàn)代化中等城市，著力打造實(shí)力宜都、生態(tài)宜都、活力宜都、人文宜都、幸福宜都。
1、項(xiàng)目規(guī)劃條件
宗地編號(hào)： 宗地面積： 43319.24㎡
約64.98畝 宗地坐落： 陸漁一級(jí)路南側(cè)
出讓年限： 商業(yè)40年
居住70年 容積率： ≤2.2 建筑密度(%)： ≤30%
綠化率(%)： ≥30% 土地用途： 商服、住宅 保證金：
起始價(jià)： 付款方式： 準(zhǔn)備金
3、項(xiàng)目周邊樓價(jià)
樓盤名稱 樓盤位置 住宅均價(jià) 商鋪均價(jià)
官橋麗苑 園林大道93號(hào) 3400元/㎡ 13000元/㎡
沁園大廈A座 園林大道 3500元/㎡ 15000元/㎡
宜化•綠洲新城 清江大道 3300元/㎡
錦繡江南 楊守敬大道 2700元/㎡
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