項目介紹
地塊位于下小路賈戈段東側(cè)、賈戈中路北側(cè)，面積112164平方米（168畝），土地用途為商業(yè)用地，出讓年限66年和36年，容積率不大于1.5，建筑密度不大于35%，綠地率大于30%，總價為11760萬元，單價70萬元/畝，樓面地價700元/平方米
1、項目位置：位于安丘市大汶河開發(fā)區(qū)，下小路賈戈段東側(cè)、賈戈中路北側(cè)、原大沙埠居委會用地。
2、該項目2011年取得土地證，目前是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為濰坊恒源置業(yè)有限公司，土地各項手續(xù)齊全。
3、轉(zhuǎn)讓價格為70萬/畝，此價格為最終價格，受讓方不用支付傭金。
4、本地塊部分在銀行抵押貸款4000萬，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓金優(yōu)先支付銀行貸款，可由受讓方直接支付給銀行。

項目優(yōu)勢：
1.符合城市規(guī)劃，發(fā)展?jié)摿Υ?。安丘市發(fā)展以大汶河為城市中軸，向東發(fā)展，項目位于新城區(qū)，契合城市發(fā)展趨勢。
2.項目位置自然環(huán)境好、山清水秀。項目位于兩個4A級風(fēng)景區(qū)——青云湖風(fēng)景區(qū)和青云山民俗游樂園——之間，地塊南面即是青云山風(fēng)景區(qū)2期東門。項目附近已勘探出溫泉，并有一個礦泉水廠家。
3.地塊適合做高端住宅，70萬/畝的單價，性價比高。