項(xiàng)目介紹
地塊位置 面積
（㎡） 土地
用途 出讓
年限
（年） 容積
率 建筑
密度 綠地
率 總價(jià)
（萬(wàn)元） 單價(jià)
（萬(wàn)元/畝） 樓面地價(jià)（元/㎡）
下小路賈戈段東側(cè)、賈戈中路北側(cè) 112164 居住用地、商業(yè)金融用地 40、70 ≤1.5 ≤35% ≥30% 11760 70 700

1、項(xiàng)目位置：位于安丘市大汶河開(kāi)發(fā)區(qū)，下小路賈戈段東側(cè)、賈戈中路北側(cè)、原大沙埠居委會(huì)用地。
2、該項(xiàng)目2011年取得土地證，目前是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為濰坊恒源置業(yè)有限公司，土地各項(xiàng)手續(xù)齊全。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為70萬(wàn)/畝，此價(jià)格為最終價(jià)格，受讓方不用支付傭金。
4、本地塊部分在銀行抵押貸款4000萬(wàn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓金優(yōu)先支付銀行貸款，可由受讓方直接支付給銀行。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.符合城市規(guī)劃，發(fā)展?jié)摿Υ?。安丘市發(fā)展以大汶河為城市中軸，向東發(fā)展，項(xiàng)目位于新城區(qū)，契合城市發(fā)展趨勢(shì)。
2.項(xiàng)目位置自然環(huán)境好、山清水秀。項(xiàng)目位于兩個(gè)4A級(jí)風(fēng)景區(qū)——青云湖風(fēng)景區(qū)和青云山民俗游樂(lè)園——之間，地塊南面即是青云山風(fēng)景區(qū)2期東門。項(xiàng)目附近已勘探出溫泉，并有一個(gè)礦泉水廠家。
3.地塊適合做高端住宅，70萬(wàn)/畝的單價(jià)，性價(jià)比高。