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麻城市約129畝國有建設(shè)用地使用權(quán)標的介紹
10965萬建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
項目介紹:蘄春縣赤東鎮(zhèn)范鋪村兩宗商住用地,總面積133畝,整體出讓,分別是:
01-1號地塊面積60畝和01-2號地塊面積73畝。容積率3.0,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,競買保證金各2000萬;參考價格70萬/畝。
人口及房價:蘄春縣人口103萬人,城區(qū)人口約25萬。房價3500—4200元/平方米,最高樓盤售價接近5000元/平方米。
項目亮點:①地塊所處蘄春縣新老城區(qū)交界處,城市主干道李時珍大道以南,雙向6車道,西至蘄春縣中心商務(wù)區(qū)。
②地塊西面是蘄春縣未來行政新區(qū),四大家將全部搬遷至此,還有一個規(guī)劃綠地公園,未來居住環(huán)境將十分舒適。
③地塊緊鄰是蘄春會展中心和蘄春縣新客運站,客運站客流量平時接近3000人,節(jié)假日高峰接近9000人,商業(yè)價值巨大,對面是檢察院和住建局以及縣政府辦公大樓,位置優(yōu)越,開發(fā)前景巨大。
④從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速,東至黃梅,西至武漢,交通十分便利。
⑤地塊位置優(yōu)越,地價便宜,旁邊的一塊地賣到了215萬/畝,我們的參考價才70萬/畝,投資人收益可觀。