渭河南岸濱水東區(qū)一期綜合開發(fā)項(xiàng)目投資收益權(quán)，投資強(qiáng)度約5.6億元，項(xiàng)目位于渭河以南、雙王大街（310國道）以北、渭南北站（金水路）以東、渭河大橋以西（民生路），主要包含以下內(nèi)容：
一、現(xiàn)金投資2.5億元。按渭南市政府的要求對(duì)渭河南岸濱水東區(qū)一期約1500畝(含代征道路、公園及綠化)土地收儲(chǔ)和整理。付款方式：競(jìng)買保證金5000萬元，拍賣成交當(dāng)日即轉(zhuǎn)作首批合同款，3個(gè)月內(nèi)支付至1億元（含競(jìng)買保證金）。為保證收儲(chǔ)工作的順利進(jìn)行，剩余合同款競(jìng)得人根據(jù)政府收儲(chǔ)進(jìn)度分批支付。渭南市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目運(yùn)作主體應(yīng)提前10個(gè)工作日以書面方式通知競(jìng)得人，以保證競(jìng)得人按期支付，確保收儲(chǔ)工作的順利進(jìn)行。所有合同價(jià)款需在1年內(nèi)付清。
二、工程建設(shè)投資3.1億元。工程量如下：1.修建解放路(長(zhǎng)1075米、寬40米，投資強(qiáng)度3010萬元)、前進(jìn)路（長(zhǎng)1142米、寬50米，投資強(qiáng)度3997萬元）、許村大街（1號(hào)路段長(zhǎng)2032米、寬40米，投資強(qiáng)度5690萬元；2號(hào)路段長(zhǎng)1368米、寬40米，投資強(qiáng)度3830萬元）三條道路共計(jì)5.6公里，道路建設(shè)建設(shè)費(fèi)約1.6億元(含道路、給排水、綠化亮化及綜合管線等配套設(shè)施)；2.修建景觀工程，其中公園占地322畝，投資強(qiáng)度1億元，水系、綠化占地135畝，投資強(qiáng)度5000萬元，配套景觀建設(shè)費(fèi)用合計(jì)1.5億元。甲方確保在拍賣成交后2個(gè)月內(nèi)渭河南岸濱水東區(qū)一期綜合開發(fā)項(xiàng)目完成具備進(jìn)場(chǎng)施工條件，同時(shí)乙方應(yīng)在拍賣成交后2個(gè)月內(nèi)按甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)圖、工程量清單、工程預(yù)算控制價(jià)，依法選定具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)來完成對(duì)本合同約定范圍內(nèi)的渭河南岸濱水東區(qū)一期綜合項(xiàng)目建設(shè)，并支付建設(shè)資金。2年內(nèi)必須按合同規(guī)定完成所有工程。
三、后期匹配可供出讓的商住用地約700畝（大于700畝，不超過800畝），容積率1.6—2.1。供地計(jì)劃：甲乙雙方根據(jù)收儲(chǔ)進(jìn)度及完成的工程量協(xié)商供地時(shí)間（如：投資人完成整個(gè)項(xiàng)目投資的50%后開始第一塊地的供應(yīng)，大小約200畝）。
四、優(yōu)惠政策：城市道路、綠地、廣場(chǎng)、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地登記費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、城市道路占用挖掘費(fèi)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。服務(wù)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取。詳見請(qǐng)點(diǎn)擊:渭南市對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作局網(wǎng)站，“渭南市招商引資優(yōu)惠政策”
五、競(jìng)得人后期投資收益為使用權(quán)出讓溢價(jià)部分的40%（暫定）。