遼寧營(yíng)口市是渤海海峽邊的海景城市（地級(jí)），項(xiàng)目緊靠營(yíng)口市主干道渤海大街（雙向8車(chē)道），項(xiàng)目所在地以東不到1KM就是營(yíng)口 市政府、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大商新瑪特等，以及營(yíng)口市最繁華的的商業(yè)街市府路，位置十分優(yōu)越，絕對(duì)的老城區(qū)核心地段。項(xiàng)目資金需求 為1億，主要用于拆遷地塊上的廠房（屬于國(guó)有資產(chǎn)，拆遷進(jìn)度很快，目前超過(guò)60%已拆除完畢），土地性質(zhì)為存量土地，拆除完成 后3個(gè)月內(nèi)就完成使用權(quán)出讓全部程序，供地時(shí)間很快。項(xiàng)目總面積63.1畝，容積率3.0，折合樓面地價(jià)為792元/平，而地塊正對(duì)面 的在售樓盤(pán)國(guó)寶壹號(hào)已賣(mài)到5500-5800元/平，投資人的利潤(rùn)空間非常大，目前暫定投資人的投資收益補(bǔ)償為50%（此還有空間）， 后期就算有溢價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)也非常大。


遼寧凌源市東城華府投資權(quán)項(xiàng)目包含東城華府片區(qū)約418畝的土地收儲(chǔ)整理和凌源市第一高級(jí)中學(xué)的工程建設(shè)投資（各1.5億）。其 中：
1、擬收儲(chǔ)土地位于東城華府旁。土地總面積418畝，可供出讓的凈用地面積為約301畝，現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地收儲(chǔ)。418 畝土地收儲(chǔ)、補(bǔ)償、拆遷需15000萬(wàn)。
2、凌源市第一高級(jí)中學(xué)工程建設(shè)共需資金15000萬(wàn)。
地塊位于凌源市東城，距離老城區(qū)也就5分鐘車(chē)程，地塊周邊是凌鋼集團(tuán)總部，全民體育建設(shè)中心和第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
規(guī)劃條件為：容積率 1.2-2.5。
凌源市為遼寧朝陽(yáng)市下的一個(gè)縣級(jí)市，當(dāng)?shù)卣畬?duì)我司認(rèn)可度極高，書(shū)記、市長(zhǎng)主動(dòng)聯(lián)系我們前往合作，所有程序上的文件在極短 的時(shí)間內(nèi)都已完成（包括政府批文），有次可見(jiàn)政府對(duì)項(xiàng)目的支持力度，投資人到凌源市做項(xiàng)目一定會(huì)享有非常好的一個(gè)投資環(huán)境 。
項(xiàng)目南側(cè)就是凌源市支柱企業(yè)凌鋼，員工18000多人，其中不乏中高層管理人員，構(gòu)成大量購(gòu)房需求；另外凌源市有8處監(jiān)獄，關(guān)押 了8000多名重刑犯，獄警人數(shù)達(dá)到7000人，每個(gè)月來(lái)探訪的人員絡(luò)繹不絕，也是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)的重要支柱之一。


遼寧凌源市熱水湯溫泉度假旅游區(qū)，總規(guī)劃面積7.2平方公里，熱水湯以溫泉而聞名。為了加快熱水湯的建設(shè)，任何投資人到此地來(lái)做投資旅游項(xiàng)目（酒店/度假村/養(yǎng)老院/還建房等），經(jīng)營(yíng)性稅收全額返還，服務(wù)性收費(fèi)全免。真正是零地價(jià)。此等優(yōu)惠政策全國(guó)絕無(wú)僅有，且在本度假區(qū)開(kāi)了高速路的出入口，可直通北京/沈陽(yáng),還立項(xiàng)了2條高鐵通過(guò)本度假區(qū)，1小時(shí)可以到北京，未來(lái)交通非常便捷，也是遼寧省省長(zhǎng)陳政高欽點(diǎn)的項(xiàng)目。任何有意向做旅游區(qū)項(xiàng)目的投資人都不會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)千載難逢的投資機(jī)會(huì)。
注：優(yōu)惠政策僅限于2014年
阜新市西苗圃片區(qū)投資權(quán)是一個(gè)非常常規(guī)簡(jiǎn)潔的項(xiàng)目，拆遷1.8億，還建房1.3億，土地總面積71.7畝，容積率5.0-5.5，項(xiàng)目所在地為阜新市人口密度最大的學(xué)院區(qū)，周邊有數(shù)十所中高校，購(gòu)房需求量極大，附近很普通的住宅小區(qū)均價(jià)都已在4800-5200，且完全沒(méi)有高品質(zhì)住宅樓。項(xiàng)目以東約2KM就是阜新最繁華的商業(yè)街，大潤(rùn)發(fā)、國(guó)美、市文化宮等等集聚于此，配套設(shè)施完備，是阜新市內(nèi)不可多得的好地塊！

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