房地產(chǎn)情況
經(jīng)過對木壘縣當?shù)貥潜P現(xiàn)場踏勘及咨詢，其目前商品房參考價為2300元/㎡，商業(yè)參考價格為6000 — 7000元/㎡。目前市場上商品房供應量不大，屬于供不應求階段。其市區(qū)內(nèi)標志性商業(yè)綜合體樓盤為“山城國際”，樓盤銷售火爆。
項目介紹
木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)一宗商業(yè)用地使用權(quán)項目，地塊距離木壘縣約50公里，面積約30畝，招商參考價5萬元/畝。
區(qū)位：項目位于木壘縣民生工業(yè)園區(qū)，東起空地，西臨S241，南起S241木壘至鄯善公路項目經(jīng)理部，北臨木巴公路（S303）；
土地面積：土地面積20000平方米（約合30畝）；
土地性質(zhì)：商業(yè)用地；
容積率：1.0—1.2；建筑密度：20%—25%；綠地率：大于等于35%
建筑層高： 多層（不大于20米）；
停車數(shù)量： 機動車商業(yè)1.0車位/100㎡；
建筑設(shè)計要求：符合民生工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃要求；
配套要求： 市政設(shè)施：應有管網(wǎng)規(guī)劃、豎向設(shè)計及施工坐標；
亮化設(shè)施： 符合民生工業(yè)園夜景美觀需求；
六、項目亮點：
1. 此項目區(qū)位較好，其中兩面臨省級公路（S303和S241），臨街面寬，且距離大奇高速公路僅1公里；
2. 地塊處于兩個收費站路段之間，人流、車流、貨量較大，周邊非常缺少餐飲、金融、超市、住宿休息，車輛保養(yǎng)修理等相關(guān)商業(yè)服務性配套，商機潛力巨大，是不可多得的投資機會；
3. 此地塊為木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)第一塊商業(yè)用地使用權(quán)項目，面積約30畝，招商參考價5萬元/畝，價格便宜，屬于高投資回報率項目；
4. 木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)是昌吉州重點園區(qū)項目，總占地約7500畝，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，未來地塊升值空間