一、城市概況
郎溪，安徽省宣城市下轄縣，總?cè)丝?4萬(wàn)人，城區(qū)人口8萬(wàn)，隨著郎溪縣城市化進(jìn)程的發(fā)展，規(guī)劃至2015年縣城人口為20萬(wàn)人。交通十分便捷，“兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，以及蘇州、無(wú)錫、常州、揚(yáng)州、湖州、鎮(zhèn)江、寧波、蕪湖等15個(gè)長(zhǎng)三角最發(fā)達(dá)城市，其中到南京僅1個(gè)小時(shí)車程。郎溪縣住宅類均價(jià)在4200元/㎡，門面房均價(jià)在8000元/㎡。
二、項(xiàng)目介紹
該地塊位于縣城主城區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至伍員路，西至靜湖公園，北至郎川大道。項(xiàng)目東臨義烏商貿(mào)城，南接吉原路商業(yè)街，人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃厚。
1.用地位置：郎川大道南側(cè)、桑園路東側(cè)、伍員路北側(cè)；
2.用地規(guī)模：56998.3平方米，合85.5畝；
3.用地性質(zhì)：居住；
4.用地開發(fā)強(qiáng)度：
1、容積率：≤1.7（商業(yè)面積不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的15%）；
2、建筑密度：≤28%；
3、綠地率：≥30%；
4、停車位：戶均1個(gè)（不含保障性住房戶數(shù)），地面部分不超過(guò)20%。
拍賣日期:5月8日，起拍價(jià)12000萬(wàn)，保證金3600萬(wàn)
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、東臨義烏商貿(mào)城，居家生活方便、快捷。地塊東面即為義烏商貿(mào)城，郎溪義烏商貿(mào)城項(xiàng)目總占地約6萬(wàn)平米（89.4畝），規(guī)劃總建筑面積約10萬(wàn)平米，位于郎川大道與吉原路交匯處，雄踞老城腹地和新城核心，是郎溪地區(qū)唯一的大型商貿(mào)城。
2、緊靠靜湖公園，休閑、健身、娛樂(lè)首選福地。
3、周邊小區(qū)林立，配套齊全生活便利。
4、新老城區(qū)交接，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)享。驗(yàn)學(xué)校（郎溪最好的小學(xué)），人民醫(yī)院（郎溪最好的醫(yī)院），均在地塊附近。
5、緊鄰城市主干道，價(jià)值你看得到。地塊緊鄰城市主干道---郎川大道。郎川大道：將政務(wù)、金融、娛樂(lè)、教育、醫(yī)療、休閑融為一體。
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