銀川市永寧縣212畝商住用地使用權標的介紹
地塊位于永寧縣永寧中學對面,寧豐街西側，寧惠街東側，永康路北側，土地面積212畝。
1、擬出讓宗地概況
所涉及地塊的基本情況是：
地塊位于永寧縣永寧中學對面,寧豐街西側，寧惠街東側，永康路北側，土地面積212畝。土地用途為商住用地，容積率為3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度為多層、高層。
起拍價為12720萬元（60萬/畝），本次拍賣競買保證金為4500萬元。
項目總價款付至50%，政府可以供106畝的土地，剩余部分根據(jù)投資人的資金情況再逐步供應。
日照間距系數(shù)：按1.64H，（建筑間距保證受遮擋的居住建筑底層居室大寒日有效日照時間不少于2小時）。
建筑界限：退讓西側寧惠街道路中心線不少于18米，退讓東側寧豐街道路中心線不少于55米，退讓南側永康路道路中心線不少于15.5米，退讓北側永紅路道路中心線不少于18米。若沿路布局中高層建筑，依據(jù)《銀川市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》進行退讓。
停車泊位：住宅停車位每戶0.8個車位，地上不超過10%，商業(yè)機動車停車位按每百平方米建筑面積0.8個車位配套，地上車位不少于20%（機動車地面停車率不低于20%），非機動車停車位按每百平方米建筑面積5個車位配
套，公寓機動車停車位按每戶0.5個車位配套，非機動車位按每戶2個車位配套。