一、城市概況
呼圖壁縣總?cè)丝诮?2萬（2013），其中縣屬人口14萬；是新疆維吾爾自治區(qū)首府烏魯木齊市通往北疆西出獨聯(lián)體和中亞、歐洲國家的交通要道，也是天山北坡重要的交通中轉(zhuǎn)站和北疆地區(qū)物資集散地，也是東聯(lián)西出的黃金通道。2013年呼圖壁商品房均價3300元/㎡。
二、項目基本情況
項目位于昌吉州呼圖壁縣良種繁育場境內(nèi)，良種場路西側(cè)、規(guī)劃昌華路北側(cè)、規(guī)劃支路東側(cè)、建業(yè)國際城南側(cè)，土地總面積為40498.35平方米（合60.75畝），參考價55萬/畝。
三、項目的規(guī)劃條件
出讓面積60.75畝，土地用途為住宅用地（沿街良種場路可集中設(shè)置商業(yè)），出讓年限70年，規(guī)劃指標(biāo)要求為：1＜容積率＜1.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高多層＜24米、高層＜50米; 機(jī)動車泊位數(shù)為1.0車位/戶（地面停車率不宜超過10%）,非機(jī)動車泊位數(shù)為1--2.0車位/戶（宜設(shè)置在組團(tuán)出入口）。
普通商品房小區(qū)配建廉租住房，公租住房的比列不低于項目住房總建筑面積的10%，且單套建筑面積不得大于60平方米，必須在一期內(nèi)予以配建；
四、項目周邊狀況及區(qū)位優(yōu)勢
（一）項目位于呼圖壁縣城東，是呼圖壁重點發(fā)展區(qū)域及城市發(fā)展的方向。
（二）項目區(qū)位優(yōu)勢突出，周邊正在打造呼圖壁縣商業(yè)核心，其中文匯·筑春園（呼圖壁縣五星級酒店）已封頂建成，匯嘉時代城市商業(yè)圈，呼圖壁圖書館、呼圖壁鎮(zhèn)服務(wù)中心、呼圖壁建業(yè)國際城、憶隆·香格林小區(qū)均分布在項目周邊，生活、娛樂、購物配套非常齊全；
（三）項目東南側(cè)是呼圖壁縣國家級苗木市場（國家苗木基地），已進(jìn)駐城東新區(qū)，目前已建設(shè)完畢；西域春濱河景觀帶已規(guī)劃準(zhǔn)備開工建設(shè)，環(huán)境條件優(yōu)越，適宜居??；
（四）項目西側(cè)是呼圖壁縣今年開工建設(shè)的縣第四小學(xué)，屬于自治區(qū)民生工程，縣第二中學(xué)也分布在項目西北方向，是購房者首選的學(xué)區(qū)房。
有意請聯(lián)系我，如果看中項目，可以實地考察或者直接和政府領(lǐng)導(dǎo)面談對接。漢海拍賣招商部 曾璐 153- 電話- 9004 -聯(lián)系- 5859