經(jīng)五家渠市人民政府批準(zhǔn)，五家渠市國(guó)土資源局決定對(duì)五家渠市棚戶(hù)區(qū)改造E1地塊實(shí)施投資收益權(quán)拍賣(mài)，相關(guān)情況如下。
一、項(xiàng)目基本情況
根據(jù)五家渠市城市規(guī)劃，擬收儲(chǔ)土地位于五家渠市北海街南側(cè)、青湖北路東側(cè)，土地征收總面積約89333㎡（約合134畝）。
二、收儲(chǔ)整理后可出讓土地及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
1. 擬出讓土地面積約66667平方米（約合100畝）。
2. 用地性質(zhì)：居住用地。
3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：容積率≤3.5；建筑密度≤25%；建筑限高≤80m；綠地率不低于30%。
三、E1地塊投資收益權(quán)拍賣(mài)注意事項(xiàng)
1. 拍賣(mài)時(shí)間：2014年6月16日12時(shí)整（北京時(shí)間）。報(bào)名截止時(shí)間為2014年6月13日17時(shí)整（北京時(shí)間）。
2. 拍賣(mài)地點(diǎn)：烏魯木齊市友好北路146號(hào)昆侖賓館（八樓）中樓新聞中心。
3. 拍賣(mài)起始價(jià)為：6700萬(wàn)元。
4. 拍賣(mài)保證金為：1500萬(wàn)元。
5. 拍賣(mài)傭金為成交價(jià)款的5%，由競(jìng)得人向拍賣(mài)人支付。
四、關(guān)于E1地塊投資收益權(quán)其他約定事項(xiàng)
1. 投資收益權(quán)成交價(jià)即為后期100畝國(guó)有建設(shè)使用權(quán)招拍掛出讓的起始價(jià)。投資權(quán)競(jìng)得人必須參與并以不低于投資權(quán)成交價(jià)參與100畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)。若投資權(quán)競(jìng)得人違約，政府將取消投資權(quán)競(jìng)得人的溢價(jià)收益權(quán)利，并按照不低于投資收益權(quán)成交價(jià)款的20%向五家渠市政府進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
2. 投資收益權(quán)成交與100畝國(guó)有建設(shè)使用權(quán)招拍掛出讓價(jià)款之間的差價(jià)為溢價(jià)，投資權(quán)競(jìng)得人享有溢價(jià)50%的收益。
3. 五家渠市政府在2015年1月31日之前完成100畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)谠摰貕K出讓后3個(gè)月內(nèi)由政府與投資權(quán)競(jìng)得人兌現(xiàn)溢價(jià)收益。
4. 五家渠市棚戶(hù)區(qū)改造E1地塊投資收益權(quán)競(jìng)得人享有五家渠市政府投資概算約14000萬(wàn)元的還建房工程的優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。還建房工程建設(shè)資金由五家渠市政府籌措。