拍賣(mài)原天門(mén)紡機(jī)廠(chǎng)商住地125畝137萬(wàn)/畝
聯(lián)系人：邵經(jīng)理18064008878。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：面積125畝（約83600平米），起拍價(jià)137萬(wàn)/畝，總價(jià)約1.7億，容積率2.9，折合樓面地價(jià)約708元/平。另外在黃岡各市縣、孝感市孝感東站（城際鐵路）站前廣場(chǎng)旁、咸寧市溫泉區(qū)、咸寧通城、漢川、陽(yáng)新、云夢(mèng)等地區(qū)，均有政府委托拍賣(mài)的土地，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。
一、項(xiàng)目介紹
宗地位置：
1、地塊位于天門(mén)市老城區(qū)中心位置，該地塊所臨道路為原天門(mén)市老城區(qū)主干道，區(qū)域兩年內(nèi)會(huì)做舊城改造，該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)將有榜樣的力量和先入為主的商機(jī)，是東城區(qū)舊城改造首批供應(yīng)地塊。
2、地塊位于天門(mén)市人民大道東端南側(cè)，為老城區(qū)原天門(mén)市紡織機(jī)械有限公司用地，南有穿城而過(guò)的天門(mén)河，北臨人民大道美麗東湖的出入口。

宗地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求：
土地出讓面積125.39畝；土地用途：商住宅用地；出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年；規(guī)劃容積率≤2.9，建筑密度≤30%、綠地率≥30%。參考價(jià)：137萬(wàn)元/畝。

宗地優(yōu)勢(shì)及投資分析：
1、地塊位于天門(mén)市的東城區(qū)，是原天門(mén)紡織機(jī)械有限公司用地，周邊多為老城區(qū)的居民區(qū)，目前該區(qū)域還沒(méi)有開(kāi)發(fā)成形的小區(qū)，該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)將有榜樣的力量和先入為主的商機(jī)；
2、出讓宗地南臨穿城而過(guò)的天門(mén)河，北與美麗東湖的出入口隔人民大道想望，天門(mén)市在重點(diǎn)完成了東湖和西湖環(huán)境治理改造工程后，現(xiàn)重點(diǎn)將天門(mén)河打造成為城市的靚麗風(fēng)景線(xiàn)，這更將會(huì)提升該地塊宜居宜商的品質(zhì)；
3、人民大道為天門(mén)市老城區(qū)的主干道，多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)該地，交通及交通換乘極為便捷；該區(qū)域人口密集，商居條件優(yōu)越，根據(jù)地塊周?chē)闆r 結(jié)合該宗地的出讓面積，宜于將該宗地塊開(kāi)發(fā)成為集商居、服務(wù)、休閑娛樂(lè)為一體的高品質(zhì)大型綜合社區(qū)。