臨夏縣地處青藏高原與黃土高原的過渡地帶，位于甘肅省中部，全縣常住人口38.69萬人，其中城鎮(zhèn)居民約8萬。
臨夏縣新集鎮(zhèn)50畝和54.88畝國有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目，參考價(jià)40萬/畝。（擬定拍賣時(shí)間7月）
宗地規(guī)劃指標(biāo)：商住用地，面積分別為50畝和54.88畝，容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥32%，限高36米。
宗地區(qū)位：該地段是臨夏縣重點(diǎn)打造的縣城教育中心，地處臨夏縣與臨夏市的交匯處，距臨夏市城區(qū)僅6公里，距臨夏縣新城僅5公里，位于軸心地帶，隔河相望為臨夏縣工業(yè)新區(qū)。位于臨夏州臨夏縣新集鎮(zhèn)，經(jīng)六路以東、緯一路以南、濱河路以北、西北師大附中附屬中學(xué)以南。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
（1）本項(xiàng)目地塊緊鄰在建的西北師大附中分校（首批省級重點(diǎn)中學(xué)、省級示范性普通高中，甘肅最好的高中），為典型的學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，周邊無地產(chǎn)項(xiàng)目正在運(yùn)作，無競爭。
（2）地塊規(guī)整，無拆遷，供地速度快，且地價(jià)便宜（40萬/畝），可做別墅。
（3）區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ壳芭R夏縣老城區(qū)及新城區(qū)已無地可供，本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槲磥沓鞘邪l(fā)展核心區(qū)域，且距臨夏市城區(qū)僅6公里，距臨夏縣新城僅5公里，位于軸心地帶，隔河相望為臨夏縣工業(yè)新區(qū)。臨夏市樓房均價(jià)在5000元/平方米左右，最高可賣到8000元/平方米，臨夏縣新城區(qū)樓房均價(jià)在2700元/平方米左右，本項(xiàng)目地塊樓面地價(jià)僅300元/平方米，隨著該區(qū)域的發(fā)展，后期升值空間巨大。
（4）交通便利，包括建設(shè)中的路網(wǎng)，目前臨夏縣至臨夏市共有五條道路：省道310、國道213、在建維三路、濱河北路快速通道、在建臨合高速。
（5）目前臨夏縣所有行政事業(yè)單位已搬至新城區(qū)、地塊后期升值潛力大。