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李樂華
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四川眉山岷東新區(qū)224畝國有建設用地使用權(拍賣時間:6月18日)
面議建設用地 | 轉讓
6月18日拍賣四川眉山市岷東新區(qū)224畝旅游度假開發(fā)用地
面議建設用地 | 轉讓
四川省眉山市224畝旅游度假用地80萬一畝招商位于大學城校區(qū)
80萬建設用地 | 轉讓
城市概況:眉山位于四川盆地成都平原西南部,岷江中游。北接省會成都,南連樂山,東鄰內江、資陽、自貢,西接雅安,是成(都)樂(山)黃金走廊的中段重點地區(qū)及“成都平原經濟圈”的重要組成部分。眉山市是距成都最近地級市,政府所在地東坡區(qū)距成都60公里,成綿樂城際鐵路通車后,眉山到成都只需18分鐘。眉山市北臨西部總要的航空樞紐港雙流機場僅50公里,南距樂山大件運輸碼頭70公里。眉山市總人口350萬,城鎮(zhèn)人口約130萬人,其中,東坡區(qū)是眉山的政治、經濟、文化、商貿中心,人口約90萬人,中心城區(qū)人口約40萬人。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21782元,農村居民人均純收入9323元。房價4300元-6000元之間。
19號地塊東臨1號道路,南臨5號道路,西臨3號道路,北臨3號道路,面積:77.17畝,規(guī)劃商業(yè)用地,容積率:2.0,綠地率≥10%,建筑密度≤60%,限高≤24m。起拍價13000萬,保證金4000萬,單價168萬/畝。
20號地塊東臨1號道路,南臨1號道路,西臨3號道路,北臨7號道路,面積:65.65畝,規(guī)劃商業(yè)用地,容積率:2.0,綠地率≥10%,建筑密度≤60%,限高≤24m。起拍價11000萬,保證金3300萬,單價168萬/畝。
項目優(yōu)勢:(1)東坡島地勢平坦,南側已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”,北側已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。(2)東坡島是眉山城區(qū)僅存的房地產開發(fā)處女地,具有西接遠景樓,東連蟆頤觀的優(yōu)勢,是傳承三蘇文化,發(fā)展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。(3)東坡島公共綠地占總建設用地的比例達44%,東坡島居住用地僅占19.79%。島內自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區(qū)、東坡文化藝術中心、東坡宦游城等功能和景觀節(jié)點,配套休閑服務設施十分完善。(4)東坡島交通便利,四面環(huán)水,與主城區(qū)僅一湖之隔,距眉山市政府約1.5公里,距東坡區(qū)政府約1公里?,F(xiàn)有醉月橋、岷江河堤與城區(qū)相連,在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區(qū)通道。(5)東坡湖環(huán)湖商業(yè)氛圍及配套已經形成,環(huán)湖美食一條街及沿湖綠化長廊是市區(qū)消費休閑的聚集地。市政配套設施(濕地公園、道路、綠化等)年底完工。