三通一平:土地平整,通路,通電,通水

　　林地類型:經(jīng)濟(jì)林,生態(tài)林

　　開發(fā)建議:休閑農(nóng)業(yè),苗木,藥材,種植,養(yǎng)殖

　　配套設(shè)施:房屋農(nóng)舍

　　水利水源:池塘溝渠

　　優(yōu)勢(shì):可抵押融資,國家補(bǔ)貼,政策扶持

　　土壤:黃沙土

　　位置:鄉(xiāng)村,近交通,近山

　　地形地貌:平原

　　轉(zhuǎn)讓祁陽縣龔家坪鎮(zhèn)香塘鋪村果園場(chǎng).土地所有權(quán)隸屬香塘鋪村委會(huì)(集體所有制).現(xiàn)在種植多年的良種油茶,良種優(yōu)質(zhì)核桃.國外松.板栗.轉(zhuǎn)讓期限23年．有房屋一棟．水電齊全．交通便利．環(huán)境幽雅．可發(fā)展種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，或以種帶養(yǎng)等多種經(jīng)營模式．別墅開發(fā)項(xiàng)目，旅游勝地開發(fā)，度假村項(xiàng)目開發(fā).歡迎實(shí)地考察．圖片拍攝于2012年元旦.鄧先生15607340618.

　　野山茶果提煉而成的食用油。又名油茶籽油、山茶油。油茶樹生長在沒有污染的亞熱帶南嶺濕潤氣候區(qū)。整個(gè)生長過程中不施農(nóng)藥、化肥等。不含芥酸、膽固醇、黃曲霉素等對(duì)人體有害物質(zhì)。色澤金黃或淺黃，品質(zhì)純凈，澄清透明，氣味清香，味道純正。為中國政府提倡推廣的純天然木本食用植物油，以及國際糧農(nóng)組織首推的衛(wèi)生保健植物食用油。

　　油茶籽油俗稱茶油，又名山茶油、山茶籽油，是從山茶科山茶屬植物的普通油茶（CamelliaoleiferaAbel）成熟種子中提取的純天然高級(jí)食用植物油。油茶俗稱山茶、野茶、白花茶，是中國特有的一種優(yōu)質(zhì)食用油料植物。油茶與茶葉（學(xué)名Camelliasinensis(L.)O.Kuntze）為同屬不同種，它們所結(jié)的種子榨出的植物油是完全不同的，前者稱為油茶籽油，后者稱為茶葉籽油。油茶泛指山茶屬中油脂含量高，具有經(jīng)濟(jì)栽培價(jià)值的種的總稱，在中國有10多個(gè)種。

　　全球油茶籽油產(chǎn)量的90%以上來自中國。早在公元前100多年漢武帝時(shí)，中國就開始栽種油茶，至今已有2000多年歷史。它生長在中國南方亞熱帶濕潤氣候地區(qū)的天然無污染的高山及丘陵地帶，10多個(gè)省都能種植，目前主要產(chǎn)區(qū)在中國的湖南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、江西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、廣西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等?。▍^(qū)），全國現(xiàn)有栽培面積約4500萬畝，年產(chǎn)油茶籽100萬噸，產(chǎn)油茶籽油27萬噸。油茶樹與油橄欖樹為世界上最著名的兩大木本油料植物。油茶籽含油率一般為25～35%，所榨出的油茶籽油主要含油酸、亞油酸等不飽和脂肪酸，其脂肪酸含量、比例與橄欖油極為相似，素有“東方橄欖油”的稱號(hào)，甚至有些營養(yǎng)成分的指標(biāo)還要高于橄欖油。由于油茶整個(gè)生長過程無需使用化肥、農(nóng)藥，山茶果生長期從開花到成熟，歷經(jīng)冬、春、夏、秋之雨露，盡吸天然養(yǎng)分、日月精華，營養(yǎng)價(jià)值極高，是能夠與橄欖油相媲美的高檔健康食用油?！吨袊澄锝Y(jié)構(gòu)改革與發(fā)展規(guī)劃綱要》對(duì)其大力提倡推廣，國際糧農(nóng)組織已將其作為重點(diǎn)推廣的健康型高級(jí)食用植物油。美國衛(wèi)生研究院營養(yǎng)合作委員會(huì)主席西莫奧普勒斯博士稱中國油茶籽油為“世界上最好的食用油”。

　　世界上橄欖油的產(chǎn)銷量已達(dá)280萬噸，而品質(zhì)超過橄欖油的茶油全國總產(chǎn)銷量才25萬噸，橄欖油的產(chǎn)地只在地中海一帶，但其銷售卻遍布全球；而茶油產(chǎn)地廣泛分布中國，卻難以邁出鄉(xiāng)村進(jìn)入城鎮(zhèn)，橄欖油的用途不僅僅食用，更是化妝品美容領(lǐng)域的基礎(chǔ)用油，而擁有更多療效的茶油卻尚在食用領(lǐng)域徘徊，世界上最大的橄欖油公司銷量在20萬噸/年，而中國最大的茶油企業(yè)規(guī)模也不到1萬噸/年，在文化內(nèi)涵上綠色的橄欖枝，已成為世界和平的一種象征，而茶油卻養(yǎng)在深閨不為人知。

　　更好的卓越品質(zhì)但差異巨大的市場(chǎng)表現(xiàn)，不過正因?yàn)椴罹嗑薮?，同時(shí)也說明茶油具有廣闊的前景。差距并非不可超越，這意味著只要付出更多的努力，茶油一樣有著豐厚的錢景。

　　中國茶油，希望匯聚各方精英，一起努力讓中國茶油走向世界。這些年凡是有中國因素的商品在世界上都廣受矚目，中國幾千年來一直引領(lǐng)著世界發(fā)展的步伐，其文化蘊(yùn)涵天地至理，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步復(fù)蘇，中國原產(chǎn)地的產(chǎn)品更將有一片廣闊天地.茶油是中國的特產(chǎn)，茶油也將是世界的。

　　2009年，我國茶油總產(chǎn)量達(dá)到30萬噸左右，2010年茶油總產(chǎn)量為28.8萬噸。國家林業(yè)局發(fā)布的《全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009～2020年）》提出的我國油茶產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展目標(biāo)是：到2020年，力爭使我國油茶種植總規(guī)模達(dá)到7,000萬畝，更新、嫁接和新造油茶林年畝產(chǎn)茶油達(dá)到40公斤以上，全國茶油產(chǎn)量達(dá)到250萬噸。

　　茶油具有極高的營養(yǎng)價(jià)值和保健價(jià)值，聯(lián)合國糧農(nóng)組織（FAO）已將其作為重點(diǎn)推廣的健康型高級(jí)食用油，近幾年茶油的消費(fèi)量呈快速增長的態(tài)勢(shì)。隨著茶油營養(yǎng)和保健知識(shí)的普及，市場(chǎng)對(duì)茶油的認(rèn)知度逐步提高，茶油消費(fèi)區(qū)域已由主產(chǎn)區(qū)逐漸延伸至沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。據(jù)（2014年中國茶油市場(chǎng)供求情況及市場(chǎng)前景）調(diào)查，在上海（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、北京（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、廣州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等中心城市的食用油市場(chǎng)，茶油的需求量正快速上升，其需求增長主要來源于消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。

　　近年來，我國居民家庭收入水平穩(wěn)步提升。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國城市家庭人均可支配收入由2004年的9,422元增加至2010年的19,109元，年復(fù)合增長率為12.5%。同期，農(nóng)村居民家庭人均純收入由2,936元增至5,919元，年復(fù)合增長率為12.2%。我國居民家庭人均年度可支配收入的增加和消費(fèi)水平的提高，將帶動(dòng)食用植物油市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)，為茶油這種優(yōu)質(zhì)食用植物油的消費(fèi)市場(chǎng)培育創(chuàng)造了有利條件。隨著綠色健康食品理念普及，人們對(duì)食用植物油消費(fèi)觀念、消費(fèi)習(xí)慣也開始改變，預(yù)計(jì)茶油的消費(fèi)量將會(huì)出現(xiàn)更加快速的增長趨勢(shì)。