"三蘇"故里眉山市東坡島優(yōu)質(zhì)商住用地出讓
東坡島位于眉山中心城區(qū)東南部，北部、西部臨東坡湖水域，東側(cè)以岷江河堤為界，南至蘇母公園，規(guī)劃總面積為4721.7畝，其中公園綠地2071.35畝.
出讓地塊一覽表
名稱 位置 面積（畝） 用地性質(zhì) 容積率 綠地率 建筑密度 限高
C-1 東坡島北部 299.51 住宅用地 1.0＜且≤2.0 ≥40% ≤33% ≤80
C-2 東坡島中部 179.33 商業(yè)用地 ≤1.1 ≥25% ≤45% ≤15
C-3 東坡島中部 66.26 商業(yè)用地 ≤1.5 ≥20% ≤50% ≤35
C-4 東坡島中部 115.4 住宅用地 1.0＜且≤1.2 ≥37% ≤35% ≤15
C-5 東坡島中部 162.15 住宅用地 1.0＜且≤1.9 ≥40% ≤33% ≤60
C-6 東坡島中部 197.81 商業(yè)用地 ≤1.1 ≥25% ≤45% ≤15
C-7 東坡島中部 90.32 商業(yè)用地 ≤0.6 ≥40% ≤35% ≤15
C-9 東坡島中部 77.17 商業(yè)用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24
C-10 東坡島中部 65.65 商業(yè)用地 ≤2.0 ≥10% ≤60% ≤24
C-13 東坡島北部 34.89 商住用地 1.0＜且≤2.5 ≥40% ≤33% ≤100
優(yōu)勢分析
（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島南側(cè)已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”、占地4畝的金龍110KV變電站，北側(cè)已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。
（二）東坡島是眉山城區(qū)僅存的房地產(chǎn)開發(fā)處女地，具有西接遠(yuǎn)景樓，東連蟆頤觀的優(yōu)勢，是傳承三蘇文化，發(fā)展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。
（三）東坡島公共綠地占總建設(shè)用地的比例達(dá)44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內(nèi)自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區(qū)、東坡文化藝術(shù)中心、東坡宦游城等功能和景觀節(jié)點(diǎn)，配套休閑服務(wù)設(shè)施十分完善。
（四）東坡島交通便利，四面環(huán)水，與主城區(qū)僅一湖之隔，現(xiàn)有醉月橋、岷江河堤與城區(qū)相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區(qū)通道。
聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：18182607192