項目介紹

【項目情況】：項目總面積約為24畝，容積率3.5，建筑密度35%，綠地率30%，參考價60萬/畝。地處羅田縣重點打造的核心居住區(qū)——城南新區(qū)，位于撥云路與鳳城三路交匯處。地塊周邊人口密度大，基礎設施建設完善，配套較為齊全。項目緊鄰政府正在打造的鳳凰生態(tài)城和撥云尖公園，環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜人，相比其他區(qū)位的地塊擁有獨一無二的自然資源，大大提升了小區(qū)品質和居住質量。從地塊驅車五分鐘即可到達老城區(qū)中心，可謂是羅田鬧中取靜的一處寶地。項目目前呈兩面臨街狀，未來南面規(guī)劃道路建成將呈三面臨街，在公園及生態(tài)城建成，周邊機關單位、醫(yī)院學校及文化場所的陸續(xù)遷入，將為地塊聚集大量人氣，極大地提升地塊價值。

羅田縣房地產布局較為集中化，主要集中于城南開發(fā)區(qū)內，目前聚集有博雅公館、未來尚未城、鳳城一品福第等品質較高的眾多樓盤；其中城東廣場及義水路也分布有少量樓盤。

羅田縣目前在售項目基本已售罄，根據(jù)實地調研數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)樓盤處于尾盤清貨階段，去化較好，房地產市場發(fā)展良好。市場價格適中，發(fā)展較為平穩(wěn)。羅田整體市場均價3200元/平米以上，未來仍有上升空間。

商業(yè)規(guī)?；l(fā)展，業(yè)態(tài)規(guī)劃合理。羅田縣的商業(yè)發(fā)展趨向成熟，陽光步行街以其商業(yè)絕佳地段、業(yè)態(tài)組合豐富、形象規(guī)劃合理等因素，可作為羅田一個商業(yè)樣板，而大別山商貿城以其宏大的規(guī)模和豐富的業(yè)態(tài)組合自成一國，為羅田的商業(yè)翻開新的篇章，目前整體商業(yè)氛圍為羅田之首，成為商業(yè)的一個新中心