該項目位于城區(qū)黑河北岸，東西長1548米，南北寬330米、550米不等，東起六壩黑河大橋，西至紅軍紀念林，南鄰橡膠壩庫區(qū)北岸，規(guī)劃占地面積62公頃（930畝），整體布局以“島”為特色。利用豐富的水域優(yōu)勢，打造“曲水環(huán)繞”的島式、半島式地塊開發(fā)模式，規(guī)劃為 “羊蹄巷”客棧文化街、“觀瀾城堡”度假酒店、“河東街”商業(yè)帶、時尚購物廣場、采摘園（或房地產開發(fā)項目）五大主題。
具體內容：
項目總價款為11000萬元。價款包含：
包括：土地收儲及拆遷安置補償成本共計11000萬元；
2、項目亮點：
①政府支持力度大，該項目是高臺縣重點建設項目，相關政策優(yōu)惠。
后期可供526.16畝的土地
②項目靈活性大，政府提供規(guī)劃設計的框架、設計理念、設計風格，除公建設施外，商住用地可由投資人自行規(guī)劃，付款周期、供地時間、分成比例均待定，投資人可與商議。
③高臺縣開發(fā)量不大，2013年全年開發(fā)量只有2169套，市場有充分的挖掘潛力。
三、優(yōu)惠政策
1、規(guī)劃設計。政府完成項目規(guī)劃設計，無償供開發(fā)商使用。
2、稅收政策。項目建成后，企業(yè)所得稅縣級分成部分三年內全免。
3、扶持政策。一是為開發(fā)商爭取棚戶區(qū)改造項目補貼資金。二是工商注冊登記、稅務登記和產權登記等，相關部門免收辦證工本費。三是項目建成投入運營后，需上級有關部門扶持的，可由縣政府逐級上報協調，積極為企業(yè)申報符合國家扶持政策的項目，大力爭取國家及省級項目資金。利用我縣“助保金”貸款行動，為開發(fā)商融資提供擔保，幫助開發(fā)商爭取相關資金。
4、投資服務。實行項目手續(xù) “代辦制”，為開發(fā)商提供“保姆”式服務。凡縣級審批權限內的項目，資料齊備的在承諾時限內審批完成?？h級以上審批權限項目，3個工作日內送達上一級有關部門，并協助跟蹤辦理。對投資項目建設過程實行全程跟蹤服務，協調解決遇到的困難和問題。
城市介紹：
（一）基本概況
高臺是絲綢之路一顆璀璨的明珠，位于甘肅省河西走廊中部，黑河中游下段。隸屬于張掖市，全縣總人口15.87萬人，常住城鎮(zhèn)人口約6萬人，2013年1—10月，城鎮(zhèn)居民可支配收入達到13027元，農民人均現金收入達到8997元，2013年房地產總開發(fā)量2169套，目前住宅商品房均價3200元/平方米，最高3600元/平方米，商鋪均價11000元/平方米，部分商鋪3年內只租不賣。