13畝短平快凈地拍賣出售（黃岡武穴市2014-030號(hào)地塊）
聯(lián)系人：誠信拍賣 邵彬 18064008878
地塊基本情況
宗地編號(hào)：2014-030號(hào)；土地位置：武穴市棲賢路以南，龍港路以東；土地面積9022.09平方米（約13.5畝）；參考價(jià)：100萬/畝。土地用途：住宅用地；容積率：＜ 3.0；建筑密度：不大于25%；綠地率：不小于30%；競(jìng)買保證金1000萬元。

地塊拍賣時(shí)間
拍賣定于201４年８月22日11時(shí)舉行，報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整到2014年8月20日16時(shí)止。地點(diǎn)在武穴市公共資源交易中心三樓交易大廳。

周邊樓盤均價(jià)
金地陽光均價(jià)4300元/㎡
龍州新天地4200元/㎡

投資優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)析
1、地塊位于武穴市棲賢以南、龍港路以東交匯處，周邊生活氣息濃厚，非常適合居住。
2、沿龍港路、棲賢路兩側(cè)將陸續(xù)建設(shè)開發(fā)未來發(fā)展前景廣闊。 3、宗地規(guī)整，便于設(shè)計(jì)規(guī)劃，土地利用率高。
4、地塊面積約13.53畝，規(guī)模較小，建設(shè)周期短，投資壓力小，運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)低，投資回報(bào)快。

武穴市概況
武穴位于長(zhǎng)江中游北岸，大別山南麓，總?cè)丝?0萬，常住人口為62.5萬人，是一座新興的工業(yè)城市和港口城市。武穴處于武漢“1+8”城市圈，上接長(zhǎng)株潭城市群，下聯(lián)昌九經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)廊，長(zhǎng)江、京九鐵路、滬渝高速三長(zhǎng)交匯，交通便捷，2小時(shí)內(nèi)可達(dá)省會(huì)武漢。
武穴港是長(zhǎng)江十大深水良港之一，在長(zhǎng)江北岸武漢至安慶433公里的區(qū)間內(nèi)，唯有武穴港可?？?000噸以上的客貨輪船，客流量在湖北僅次于武漢港。
武穴房地產(chǎn)市場(chǎng)2012、2013年，武穴市房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)全面爆發(fā)的態(tài)勢(shì)。依托長(zhǎng)江為背景，以沿海地產(chǎn)開發(fā)模式打造建筑風(fēng)格、小區(qū)規(guī)劃、園林景觀、物業(yè)等高品質(zhì)為宣傳口徑，迅速拉升武穴區(qū)域房?jī)r(jià)。吳楚時(shí)代城、明珠豪苑及龍洲新天地、世紀(jì)江城等高檔樓盤一起確立了武穴房?jī)r(jià)4000元/㎡以上起步的市場(chǎng)形勢(shì)。

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