地塊位置
項(xiàng)目位于駐馬店市商務(wù)中心區(qū)，地處駐馬店新區(qū)與老城區(qū)之間的接合部，是新老城區(qū)連接的紐帶，是未來駐馬店市地理中心。緊鄰高鐵站，高速鐵路的開通運(yùn)營，大幅度提高通道內(nèi)客貨運(yùn)輸能力，促進(jìn)了區(qū)域間人流、物流、資金流、信息流跨區(qū)域快速流動。由于“同城化效應(yīng)”日益顯現(xiàn)，周邊及域外到駐馬店置業(yè)、工作、商務(wù)洽談、消費(fèi)需求將逐漸增多。
項(xiàng)目基本情況：
西鄰香山路，南林淮河大道，占地約70畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，容積率3.0-3.6，建筑密度不大于50%，綠地率不小于30%，建筑限高150米，項(xiàng)目起拍價(jià)150萬/畝。保證金8500萬，準(zhǔn)備金350萬。拍賣時(shí)間：10月30日拍賣。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1) 緊鄰高鐵站，交通優(yōu)勢明顯。去年9月28日京廣高鐵的開通，駐馬店也進(jìn)入了“高鐵”時(shí)代，拉近了駐馬店與全國各地的人流、物流、信息流的距離，高鐵站每年上億人的吞吐量將在高鐵站形成巨大的消費(fèi)群體，正在規(guī)劃建設(shè)中的高鐵站商務(wù)中心區(qū)，將成為一個(gè)高端的休閑、娛樂、健身、商務(wù)聚集地。

2) 地塊鄰近黃淮學(xué)院，周邊樓盤眾多，人氣旺盛。
項(xiàng)目周邊有建業(yè)十八城（600套）、立方城（2400套）、未來城（1248套）、錦龍中央花苑（500套）、天中國際（1000套）、御苑城（1800套）、新都匯（1320套）、西班牙小鎮(zhèn)（20000套）等眾多樓盤，隨著各樓盤的封頂交房，大量的人口將會涌進(jìn)高鐵商業(yè)區(qū)進(jìn)行消費(fèi)。而駐馬店市唯一一所二本院校黃淮學(xué)院，擁有20，000名師生，距離項(xiàng)目地塊僅3分鐘車程。
3） 項(xiàng)目地塊為城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域
二〇一二年九月八日，河南省人民政府以豫政﹝2012﹞80號文批復(fù)駐馬店新區(qū)建設(shè)總體方案中指出，推動中心城區(qū)向西拓展，形成150萬人口的城市新區(qū)，實(shí)現(xiàn)與北部的遂平縣城、上蔡縣城、東部的汝南縣城和南部的確山縣城形成組團(tuán)式發(fā)展格局。
4) 配套設(shè)施齊全
路網(wǎng)、供熱、供排水、供電、供氣、信息等公共服務(wù)設(shè)施基本完備，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)塊初步顯現(xiàn)，緊鄰地塊的淮河大道、銅山大道均為雙向八車道，而駐馬店市政府距離地塊僅5分鐘車程，未來的發(fā)展趨勢顯而易見。