100畝），容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑限高100米。招商價格117萬/畝，麻城市將軍南路以西約100畝國有建設(shè)用地使用權(quán)項目相關(guān)規(guī)費為（含城市配套費）90元/㎡，付款方式為一個月付到50%，余款在6個月內(nèi)付清，投資人可以提前報規(guī)劃方案，政府將協(xié)調(diào)在3個月內(nèi)審批通過，成交價款付到50%時即可提前進(jìn)場施工，政府的期望值不高，起拍價117萬/畝，只要有溢價即可成交。
1、項目位于市區(qū)優(yōu)越地段，兩公里范圍內(nèi)可覆蓋市中心最繁華的商業(yè)街（步行十分鐘可達(dá)）、最好的教育資源（市一中、實驗高中等）、行政中心（市委市政府、等）、醫(yī)療、金融機構(gòu)等。區(qū)位優(yōu)勢明顯，投資潛力巨大。
2、地塊中有自然水體，可作為綠化景觀。且地塊臨近一千多畝的湖廣移民公園，公園既可以作為項目可利用的自然稀缺性資源，打造高端住宅小區(qū)（可合理規(guī)劃部分別墅樓）。又可吸引大量人氣，提高周邊商業(yè)價值。
3、目前麻城市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，僅2014年1月份至9月份份去化率近50萬方。城區(qū)樓盤銷售火爆，中心城區(qū)商品房均價已到4200元以上，最高價已經(jīng)突破5000元。距離地塊近兩百米的閔達(dá)公園壹號樓盤7月初開盤兩個月銷售近6萬方?，F(xiàn)正在加推二期，均價3900元以上。
4、政策優(yōu)勢。從2013年底開始，市政府房已出臺政策，對以往多年麻城城區(qū)及周邊私自開發(fā)、小產(chǎn)權(quán)房等情況進(jìn)行了全面的摸底排查工作，嚴(yán)厲禁止所有個人私房建設(shè)改造項目。這也將極大地促進(jìn)了商品房銷售。
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