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河南駐馬店市確山縣國有建設用地使用權（拍賣時間：11月7日）
【拍賣標的】QSH-2014-22號地塊，位于確山縣山路與秀山石場鐵路專線交叉口，土地面積31548.1平方米（47.3畝），土地用途為商業(yè)，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠化率≥25%，出讓年限為40年，建筑限高100米，起拍價3311萬元（單價70萬/畝，樓面地價350元/平方米），競買保證金650萬，競買準備金200萬；競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一個月內付至50%，2015年2月1日前全額交清土地出讓金，
【項目優(yōu)勢】 1、地段繁華、配套齊全。項目位于確山縣龍山路與秀山石場鐵路專用線交叉口處，中國石化確山第一加油站西側。地處繁華城區(qū)，周邊配套設施齊全，離新建縣政府800米，僅兩分鐘車程，距離原縣政府僅三分鐘車程，周邊體育館、政務機關、金融、教育等設施齊全。地塊為凈地，已補償?shù)轿?，不存在拆遷、補償糾紛。
2、地價低、短平快。周邊地價均在80萬/畝以上，而此地塊招商價僅為70萬/畝,確山縣樓盤均價為3000元/㎡左右，而此地塊周邊樓盤是確山縣房地產的形象代表，引領確山房價，為3200元/㎡左右。資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設。
3、商業(yè)開發(fā)潛力大。地塊周邊多個成熟樓盤，但無商業(yè)集中消費區(qū)域，無法滿足當?shù)鼐用裥枨?，該項目政府欲打造商業(yè)綜合體項目，商業(yè)前景非常大。
【城市概況】確山縣位于河南省南部，隸屬于駐馬店。全縣轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總人口60萬，城鎮(zhèn)人口18萬，總面積1711平方公里?？h內有以機械、化工、采礦等為主的工業(yè)生產體系；境內礦產資源豐富，是豫南最大的建材生產基地。交通便利，汽車至鄭州不足2個小時，到武漢只需2.5小時。2013年，全縣生產總值達到114.5億元、增長10%，城鄉(xiāng)居民收入分別達到18740元、7387元，增長15%、14%。城區(qū)商品房價格約2600-3400元/㎡，整體均價約3100元/㎡，價格水平不高，有一定的上漲空間。