地理位置
錦寧路與普安大道交匯處
規(guī)劃設(shè)計條件
參考價100萬/畝
[201443]地塊
用地面積：46118.05㎡（69.18畝）
規(guī)劃用途：商?。嫒萆虡I(yè)15%）
出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年
容積率：1.0≤r≤2.2
建筑密度：≤25%
綠地率：≥30%
建筑限高：≤80m
要求：按計入容積率的總建筑面積3%配建公租房，建成后產(chǎn)權(quán)無償移交給政府，建筑面積計入容積率；
二類社區(qū)老年人日間照料中心（建筑面積不低于1085平方米）；高壓走廊下不得建設(shè)任何建筑物。
停車位：機動車位：0.8車位/100㎡建筑面積，非機動車位100㎡建筑面積0.5個
交通環(huán)境
東臨新城主干道普安大道，北臨錦寧路，通過普寧路連接政府行政機關(guān)、玉泉 街連接老城區(qū)，距天仁醫(yī)院800m
魚泉小學(xué)50m、4星萬和大酒店1km、萬家超市100m。
周邊配套
教育配套：魚泉小學(xué)、金貝貝幼兒園等
醫(yī)療配套：天仁醫(yī)院
商業(yè)配套：萬和大酒店
生活配套：萬家超市
其他：政務(wù)核心區(qū)——縣政府、國土局、環(huán)保衛(wèi)生局等
項目賣點關(guān)鍵詞
新老城區(qū)交匯處，政府機關(guān)、老城區(qū)、城東生活區(qū)三角核心區(qū)域
項目優(yōu)勢
1、項目周邊配套完善距天仁醫(yī)院800m、魚泉小學(xué)50m、4星萬和大酒店1km、 萬家超市100m
靠近農(nóng)貿(mào)市場、銀行、各政府行政機關(guān)。
2、項目兩面臨路，交通便利，臨近新城主干道（普安大道）、318國道。
3、位于蓬溪新老城區(qū)城交匯處，人流旺盛，已形成人流聚集。
4、出讓價格年內(nèi)最低。
5、距中國紅海（AAAA）旅游景點，僅5分鐘車程，夏季人流量旺盛，離大英中國(AAAA) 僅半小時車程。
6、項目位于城市未來規(guī)劃新城市生活圈，緊鄰行政中心，處于新城市中心地帶，未來發(fā)展前景巨大。