地理位置
駐馬店高鐵站站前廣場，西鄰香山路，南鄰淮河大道，北鄰規(guī)劃九支路，東臨規(guī)劃四支路，占地70.49畝。
規(guī)劃條件
用地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)用地，
用地面積：47996㎡
容積率：不小于3.0，不大于3.6
建筑密度：不大于50%
綠地率：不小于30%
建筑限高：不大于150米
交通環(huán)境：
淮河大道：雙向八車道，沿路人行道與車行道采用景觀綠化帶進(jìn)行隔離實行人車分流，
道路中間有60米寬的綠化帶，是城市的主干道。
香山路：雙向六車道，城市主干道。
周邊配套：
教育配套：升級示范性高中——駐馬店中學(xué)
駐馬店市唯一二本院校——黃淮學(xué)院
交通配套：緊鄰高鐵站，每年上億人的吞吐量
基礎(chǔ)設(shè)施：路網(wǎng)、供熱、供排水、供電、供氣、信息等公共服務(wù)設(shè)施完備。
政務(wù)配套：市政府、公安局、國土局
金融配套：工商、中行、農(nóng)行、建行
項目賣點關(guān)鍵詞：
低地價、短平快、人口大市。
項目出讓條件：
條件一：項目參考價150萬/畝，樓面地價為624元/㎡。
條件二：競買保證金8500萬，土地出讓金一次性交清，也就是在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)交清。