項目地塊位于麻城市西環(huán)路以東，建設(shè)路以南的十字路口交匯處，地塊編號為G-13-01-01，地塊面積約25.29畝（實際用地面積約20畝），用地性質(zhì)為商住用地。規(guī)劃指標：容積率3.9，建筑密度40%，綠地率20%，建筑限高80米，車位比：每100㎡建筑面積配0.6個車位。臨建設(shè)路長度為90M，臨西環(huán)路長度為145M。地塊臨近融輝路中心商業(yè)街，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，實驗一中、華英學(xué)校、麻城集美學(xué)校、麻城衛(wèi)生學(xué)校、麻城英美學(xué)校、麻城實驗高中、麻城師范學(xué)校、麻城工業(yè)學(xué)校、博達公學(xué)、博達學(xué)校、英才小學(xué)、新星小學(xué)、春天雙語幼兒園、芬芳幼兒園、苗苗幼兒園，均距地塊不足500米，所有師生加起來接近4萬人；地塊在市城投公司正背面，距離僅200米，華山醫(yī)院位于地塊的東面，步行一分鐘即到；周邊房價4400元/㎡左右，目前該區(qū)域暫無高品質(zhì)樓盤，。地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，可以作為高品質(zhì)樓盤進行開發(fā)。投資價值巨大，是麻城城區(qū)內(nèi)不可多得黃金寶地，學(xué)區(qū)房的首選

2014年近期樓盤銷量情況

1、閩達·公園壹號——7月15日一組團預(yù)售開盤當日主推樓盤16號 、17號樓、9號樓不到3小時全部售罄。二組團于8月9日預(yù)售開盤加推，銷售火爆，截至目前已售500多套。 前兩個月銷售近6萬方，預(yù)測年底銷售量達到10萬方。

2、金橋·新天地——2014年9月6日上午火熱開盤，創(chuàng)造了3小時1.1億的銷售紀錄。

3、杜鵑華府Ⅲ期——8月30日 開盤大賣，1小時狂銷107套，目前僅有少量尾盤，正在清盤。


【概況】麻城，位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢、鄭州、合肥三角經(jīng)濟區(qū)域中心，緊鄰省城武漢。版圖面積3747k㎡，人口120余萬。

【交通】麻城區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。地處華中，是武漢城市圈規(guī)劃的地區(qū)性中心城市、綜合交通樞紐。京九鐵路、大廣高速公路與滬漢蓉快速鐵路、滬蓉高速公路四條國家高等級主干道在麻城呈“井”字型交匯。天河國際機場距市區(qū)只有80KM、陽邏深水碼頭距市區(qū)70KM；麻城將成為繼武漢、襄陽之后的湖北省第三大交通樞紐。