項(xiàng)目一：地塊編號(hào)r2-7，宗地位置引青入城和興業(yè)路之間，面積23073.4平方米（34.61畝），土地用途商業(yè)，出讓年限 40年，參考價(jià)180萬/畝，容積率≤1.3，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高≤15米
配套公共設(shè)施：公廁、垃圾收集點(diǎn)、配電房；
停車位：機(jī)動(dòng)車位：0.8車位/100㎡建筑面積，非機(jī)動(dòng)車位100㎡建筑面積0.5個(gè)
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
一、三面臨路，一面靠河，且與洪雅城區(qū)洪州大道與修文路兩大主干道相毗鄰，交通便利。
二、靠近醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、政務(wù)中心，且已有金域藍(lán)灣、西域水郡等成熟樓盤，人流旺盛。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件可根據(jù)投資人意見做適當(dāng)調(diào)整。
項(xiàng)目二：r2-2地塊 ，宗地位置瓦屋山大道和靜園路交叉路口，面積46400.232平方米（69.6畝)，土地用途居住,出讓年限70年,參考價(jià)138萬/畝,容積率≤1.8,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高 ≤36米
配套公共設(shè)施：幼兒園、社區(qū)用房、公廁、垃圾收集點(diǎn)、配電房、治安管理用房、物業(yè)管理用房、老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地、體育健身設(shè)施等；
車位：機(jī)動(dòng)車位1車位/戶、非機(jī)動(dòng)車位每戶1個(gè)
項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
一、緊鄰?fù)呶萆酱蟮琅c305省道，且四面臨路，交通便利。
二、周邊配套設(shè)施完善，醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)中心、政務(wù)中心、公園、景觀河等距項(xiàng)目所在地僅10—20分鐘步行路程。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件可根據(jù)投資人意見做適當(dāng)調(diào)整。
兩宗地定于12月19日10時(shí)拍賣。34畝商業(yè)地塊保證金2200萬元，62畝商住地塊保證金2500萬元。付款方式為成交之日起1個(gè)月內(nèi)必須支付50%，6個(gè)月付至全款的 80%，剩余款項(xiàng)12個(gè)月內(nèi)付清。請(qǐng)各位及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)客戶 。 洪雅本地消費(fèi)能力強(qiáng)，樓盤銷售較好2013年至今城區(qū)僅出讓4總地共計(jì)170.4畝。34畝商業(yè)地塊位于整個(gè)洪雅打造的唯一特色商業(yè)步行街的中間地段，被西城水郡、安山水四季城等眾多成熟樓盤環(huán)繞且步行至地塊不超過10分鐘；項(xiàng)目右側(cè)出讓的26.4畝商業(yè)地塊成交價(jià)格在240萬/畝，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯；毗鄰項(xiàng)目的雅康世紀(jì)廣場(chǎng)商鋪售價(jià)為28000-30000元/㎡，西城水郡商鋪售價(jià)15000-20000元/㎡。 62畝商住項(xiàng)目（兼容30%商業(yè)），四面臨路，交通便利，緊鄰市政主管干道瓦屋山大道與305省道，距遂資眉高速出入口不足500米距離，毗鄰洪雅縣城唯一別墅項(xiàng)目九龍莊園（別墅售價(jià)100萬—1000萬不等，已全部售完）四面臨路居住環(huán)境極佳，距洪雅第二人民醫(yī)院、國土局、客運(yùn)中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、水景公園等地距離在步行15分鐘以內(nèi)；無論外地還是本地購房均享受200元/㎡的購房補(bǔ)貼。