項(xiàng)目概況

（一）彬縣涇河新區(qū)使用權(quán)項(xiàng)目：該項(xiàng)目占地面積約70畝，用地性質(zhì)為商住用地，位于彬縣新中醫(yī)院東北側(cè)，濱河路以南，緊臨涇河綠化景觀長(zhǎng)廊-濱河公園。三面臨街，地塊規(guī)整凈地?zé)o拆遷。價(jià)格：4000萬（約57萬/畝），競(jìng)買保證金800萬。

規(guī)劃條件為容積率不大于3.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊對(duì)面即是西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院彬縣醫(yī)院，200米內(nèi)分布著公劉中學(xué)、公劉小學(xué)、公劉幼兒園、特殊教育學(xué)校、職教中心、社保局、縣圖書文化大廈、檔案館、奧體中心、市民活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、彬縣體育館等配套設(shè)施，均已建成投入使用。

彬縣位于陜西省咸陽(yáng)市西北部，地處甘肅平?jīng)?、陜西寶雞、銅川、咸陽(yáng)四個(gè)城市的幾何中心，是古“絲綢之路”必經(jīng)之地，素有“絲路明珠”之稱。全縣轄13個(gè)鎮(zhèn)247個(gè)行政村，總面積1185平方公里，總?cè)丝?6萬人,縣城常住人口15萬。

房地產(chǎn)市場(chǎng)

近年來彬縣城市建設(shè)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)繁榮，為房產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的需求基礎(chǔ)。彬縣房產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，以自住為主。在國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，彬縣城市人口不斷增加，住房需求越來越大。